Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, и осуществляется по специальной методике.  Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации не чаще чем один раз в течение трех лет с  даты проведения  последней государственной кадастровой оценки.

По состоянию на 1 сентября 2016 года  в государственном кадастре недвижимости по Республике Саха (Якутия) содержатся 1116735 сведений  об объектах недвижимости, из них о земельных участках 457457 и  659278 объектах капитального строительства.

На  основании утвержденных  результатов проведения государственной кадастровой оценки земель, кадастровая стоимость земельных участков  населенных пунктов  и земель сельскохозяйственного назначения, за исключением садоводческих, огороднических и дачных земельных участков на территории Республики Саха (Якутия),  актуализированы в государственном кадастре недвижимости с 2014 года.

С 2017 года будет актуализирована кадастровая стоимость земель  промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Также земель особо охраняемых территорий, объектов, земельных участков в составе земель садоводческих, огороднических и дачных объединений категории земель сельскохозяйственного назначения,  утвержденные Постановлениями Правительства Республики Саха (Якутия) от 19.01.2016 г. №8, №9, №10.

Государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства проведена по состоянию на июль 2012 года по сведениям, переданным в результате инвентаризации  ранее учтенных объектов капитального строительства  от  органов технической инвентаризации и технического учета. Исполнителем  работ является ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». Утвержденные результаты данной работы были внесены в государственный кадастр недвижимости  с начала государственного кадастрового учета объектов капитального строительства  с 2013 года.

По вновь образованным объектам недвижимости  или в случае внесения изменений в характеристики или исправления сведений, влекущих за собой изменение кадастровой стоимости, определяются федеральной кадастровой палатой.  На величину кадастровой стоимости  объекта недвижимости влияет площадь и размер удельного показателя кадастровой стоимости соответствующего кадастрового квартала, в котором расположен объект недвижимости в зависимости от типа и  назначения, в случае, если объектом недвижимости является объект капитального строительства, или  в зависимости от вида разрешенного использования,   если объектом недвижимости является земельный участок.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости в первую очередь необходима для определения налоговой  базы. Если земельный налог давно определяется, исходя из кадастровой стоимости земельных участков, то налог на имущество начнет исчисляться, исходя   из кадастровой  стоимости объектов в ближайшие годы. Единая дата применения на территории республики нового порядка определения налоговой базы, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения,  устанавливается в срок до 1 января 2020 года законодательным органом государственной власти республики. С учетом приближающегося перехода на территории республики к определению налоговой базы в отношении недвижимого имущества, исходя из  кадастровой стоимости  сведения о кадастровой стоимости объектов капитального строительства нежилых зданий,  жилых домов, многоквартирных домов, квартир и нежилых помещений и корректность характеристик данных объектов капитального строительства, влияющих на размер кадастровой стоимости. Площадь, вид, назначение,  можно заблаговременно проверить на портале  Росреестра по кадастровому номеру или путем обращения  в любом офисе приема-выдачи документов федеральной кадастровой палаты, либо через МФЦ  с запросом  установленной формы по кадастровому номеру или с указанием адреса объекта.  Кадастровые стоимости отражаются в кадастровом паспорте объекта недвижимости,  кадастровой об объекте недвижимости,  кадастровой справке о кадастровой стоимости объекта недвижимости.