Понедельник, 26 февраля 2024 15:07

Отчет о работе за 2023 год проделанной ОИЗО  

Деятельность отдела осуществляется в рамках муниципальной целевой программы «Управление собственностью ГО «Жатай» РС (Я) на 2020-2024 годы», утвержденной постановлением ОА ГО «Жатай» от 10.12.2019 г. №92-г.

  1. Поставлено на балансовый учет объектов имущества 11 ед., из них:

1) жилые помещения (квартиры) – 8 ед.

3) нежилое помещение – 1 ед.

4) нежилое здание – 2 ед.

 

  1. В упрощенном (без проведения торгов) порядке заключено 159 договоров аренды земли (в 2022 г. - 94).

2.1. Новых договоров заключено 137 договоров аренды земли, из них;

2.2. Перезаключено на новый срок  22 договоров аренды земли

2.3. В рамках порядка и условий размещения объектов, виды которых установлены Правительством РФ, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов выдано 28 (в 2022 г. - 23) разрешения на использование земельных участков.

 

2.4. За отчетный период оформлено:

- Согласие Окружной Администрации ГО «Жатай» на заключение договора уступки права по договору аренды земли (физ. лица) – 39.

  1. В собственность, по договору купли-продажи, (в форме выкупа, без проведения торгов) предоставлено 190 земельных участков, из них:

-11 земельных участка под ИЖС (в 2022 г. - 10);

- 163 земельных участков для использования в целях ведения садоводства (в 2022 г. – 22);

- 12 земельных участков для использования в целях размещения гаража (в 2022 г. – 16);

- выкуп участков с иными видами разрешенного использования 3.

 

Увеличенный показатель выкупа земельного участка в целях ведения садоводства в 2023 году, связан с действием Постановления Правительства Российской Федерации «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 и 2023 годах» от 09 апреля 2022 г. № 629

  1. Окружная Администрация ГО «Жатай», в целях обеспечения транспортной, инженерной инфраструктурой, стремиться к наиболее компактному расположению земельных участков, предоставляемых многодетным гражданам. В связи с чем, в силу статьи 12 Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ, выступает заказчиком и обеспечивает проведение кадастровых работ, государственный кадастровый учет подобных земельных участков.

В целях сокращения очереди на предоставление земельных участков многодетным гражданам, заключен и исполнен контракт по формированию 38 земельных участков.

В связи с проведением работ по формированию и кадастровому учету земельных участков в целях их реализации в рамках 24.1-24.3 Земельного кодекса Республики Саха (Якутия) в 2023 г. предоставление земельных участков семьям, имеющим троих и более детей, было приостановлено в связи с отсутствия инженерной инфраструктуры на данных земельных участках.

Возобновление предоставления земельных участков бесплатно в собственность многодетным гражданам планируется в 2024 г.

           Многодетных граждан, не реализовавших свое право на  бесплатное предоставление земельного участка, на отчетный период зарегистрировано 84. Из них поставлены на учет в 2023 году 23 семьи.

  1. Подготовлены и проведены 3 открытых аукционов по продаже права аренды земельных участков:

- 1 под заправку транспортных средств (а/д НАМ, 16 км., уч. 4);

-1 под строительство магазина придорожной торговли (Намский тракт 16 км, уч.3);

- 1 питомники (Намский тракт 15 км, автодороги Якутск-Намцы, поворот на Жатай).

Подготовлен проект межевания территории для размещения автозимника к переправе Жатай-Техтюр. Работы по кадастровому учету земельного участка под автозимник продолжаются.

  1. В соответствии с планом КНМ проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования на 8 земельных участков, используемых для производства сельскохозяйственной продукции. Подконтрольные земельные участки относятся к категории земель населенных пунктов. Общая площадь обследованных земельных участков составляет 45,5 га
  2. На отчетную дату в адрес ОИЗО поступило 741 заявления граждан, юридических лиц и 580 запросов министерств, ведомств, учреждений, организаций по курируемым отделом вопросам. Жалоб на непредставление ответов на обращения не зафиксировано
  3. В целях запроса сведений об объектах недвижимого имущества и их правообладателях, внесения изменений в сведения о ранее учтенных объектах, подачи заявлений об осуществлении, прекращении кадастрового учета земельных участков и объектов строительства, возникновения, прекращения, ограничения и перехода прав на объекты недвижимого имущества, исправления технических ошибок в записях Единого государственного реестра недвижимости активно используются возможности портала Росреестра по РС (Я). В течение 2023 г. сделано и завершено 967 подобных запросов.

 

Прочитано 33 раз