Четверг, 08 июля 2010 18:57

О льготном выкупе земельных участков

Автор
Оцените материал
(0 голосов)

К сведению граждан, юридических лиц – арендаторов земельных участков

 Отдел имущественных и земельных отношений ОА ГО «Жатай» информирует:

29 декабря 2009 г. вступил в действие Федеральный закон РФ от 27.12.2009 г. № 342-ФЗ «О введении в действие изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности».

В соответствии с ним, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение  права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений.

 

Так, до 1 января 2012 года, по «льготной» цене в размере 2,5 % кадастровой стоимости вправе  выкупить в собственность:

1.      физические лица и некоммерческие организации – земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, если право собственности на эти здания, строения сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса РФ (25.10.2001 г.)

2.      коммерческие организации индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, в том числе возведенные на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений сооружений – земельные участки при условии, что данные здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности.

Кроме того, до 1 января 2012 года закон устанавливает для лиц, не относящихся к двум указанным категориям, но также являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на государственных или муниципальных земельных участках, выкупную цену земли в 8-кратном размере ставки земельного налога за единицу площади земельного участка (действующая ставка земельного налога составляет 0,3 %  кадастровой стоимости).

 

Таким образом, арендаторы земельных участков, обладающие правом собственности на здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, расположенные на данном земельном участке, могут приобрести его в собственность по указанной выше цене в срок до 1 января 2012 года.

Прочитано 1127 раз Последнее изменение Вторник, 16 мая 2017 10:40