Окружная Администрация ГО «Жатай» извещает о проведении открытого аукциона

По продаже права аренды земельного участка с кадастровым номером 14:35:107001:12299 общей площадью 11855 кв.м, расположенного по адресу: РС(Я), г.Якутск, п.Жатай, ул.Трактовая, уч.34/8-а с видом разрешенного использования- «Склады».

Начальная (минимальная) цена: 185 407,46 руб. (сто восемьдесят пять тысяч четыреста семь) рублей 46 коп.

Срок подачи заявок: со 2 июля 2018 г. до 17:00 (местное время) 30 июля 2018 г.

Дата проведения аукциона: 6 августа 2018 г. 10:00 (местное время)

Извещение и аукционная документация размещены на сайте: www.torgi.gov.ru

Контактный телефон – 8 (924) 867-70-06.

В Республике Саха (Якутия) доля земельных участков с определенными границами составляет более 63%

По состоянию на первое июня 2018 года доля площади земельных участков, расположенных на территории Республики Саха (Якутия) и учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) с границами, установленными в соответствии с действующим законодательством, составляет более 63%.

Данный показатель входит в целевую модель «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества». В конце января 2017 года правительством Российской Федерации утверждены 12 целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов. Контрольное значение этого показателя по состоянию на 31 декабря 2019 года должно достичь 60%.

Российское законодательство не обязывает владельцев земельных участков проводить процедуру межевания. Вместе с тем наличие границ земельных участков в ЕГРН является гарантией прав собственников, исключает возникновение земельных споров с владельцами соседних участков, позволяет уплачивать налог исходя из реальной площади земельного участка. Владельцам земельных участков необходимо обозначить местоположение границ своих объектов недвижимости. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. При уточнении границ кадастровый инженер выезжает на место, делает замеры и согласовывает границы с владельцами смежных земельных участков, в случае, если сведения о границах смежного земельного участка отсутствуют в ЕГРН.

Результатом выполненных работ будет являться межевой план, который необходимо вместе с заявлением предоставить в ближайший офис МФЦ или подать заявление на сайте Росреестра (в этом случае необходима электронная подпись). За внесение сведений о границах объекта недвижимости плата не взимается. График работы, адреса офисов МФЦ можно уточнить по телефону контактного центра Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

Количество приостановлений и отказов в постановке на кадастровый учет

По состоянию на 1 июня 2018 года Кадастровой палатой по Республике Саха (Якутия) принято 14,5 % решений о приостановлении и 22,4% решений об отказе от общего числа заявлений о постановке объектов недвижимости на кадастровый учет. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество решений о приостановлениях снизилось на 44%, об отказах – на 19%.

Нередко причинами принятия решений о приостановлении или отказе являются ошибки, которые допускают кадастровые инженеры. Например, при межевании земельных участков кадастровыми инженерами используются устаревшие кадастровые планы территории, где содержатся неактуальные сведения о местоположении границ земельных участков, или при согласовании границ земельного участка со смежными собственниками такое согласование проводится с ненадлежащими лицами.

Для снижения количества отрицательных решений по кадастровому учету и улучшения бизнес-среды региона Кадастровая палата по Республике Саха (Якутия) на постоянной основе проводит мониторинг принятых отрицательных решений и принимает все меры для улучшения качества работы кадастровых инженеров: проводит обучающие семинары, рабочие встречи и совещания, постоянно поддерживает связь с региональными представителями саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Также уменьшению количества отказов и приостановлений способствует электронный сервис Росреестра «Личный кабинет кадастрового инженера», который помогает сократить сроки подготовки документов и исправить ошибки.

Документы (межевой или технический план, карта-план территории, акт обследования), прошедшие предварительную автоматизированную проверку в личном кабинете, временно помещаются в электронное хранилище на срок не более трех месяцев. При этом каждый документ получает уникальный идентифицирующий номер (УИН), на который также можно ссылаться при обращении в орган регистрации прав.

Чтобы получить доступ к сервису «Личный кабинет кадастрового инженера», необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале госуслуг. Для работы в личном кабинете потребуется наличие электронной подписи, которую можно получить в удостоверяющем центре Кадастровой палаты.

Количество приостановлений и отказов в постановке на кадастровый учет

По состоянию на 1 июня 2018 года Кадастровой палатой по Республике Саха (Якутия) принято 14,5 % решений о приостановлении и 22,4% решений об отказе от общего числа заявлений о постановке объектов недвижимости на кадастровый учет. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество решений о приостановлениях снизилось на 44%, об отказах – на 19%.

Нередко причинами принятия решений о приостановлении или отказе являются ошибки, которые допускают кадастровые инженеры. Например, при межевании земельных участков кадастровыми инженерами используются устаревшие кадастровые планы территории, где содержатся неактуальные сведения о местоположении границ земельных участков, или при согласовании границ земельного участка со смежными собственниками такое согласование проводится с ненадлежащими лицами.

Для снижения количества отрицательных решений по кадастровому учету и улучшения бизнес-среды региона Кадастровая палата по Республике Саха (Якутия) на постоянной основе проводит мониторинг принятых отрицательных решений и принимает все меры для улучшения качества работы кадастровых инженеров: проводит обучающие семинары, рабочие встречи и совещания, постоянно поддерживает связь с региональными представителями саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Также уменьшению количества отказов и приостановлений способствует электронный сервис Росреестра «Личный кабинет кадастрового инженера», который помогает сократить сроки подготовки документов и исправить ошибки.

Документы (межевой или технический план, карта-план территории, акт обследования), прошедшие предварительную автоматизированную проверку в личном кабинете, временно помещаются в электронное хранилище на срок не более трех месяцев. При этом каждый документ получает уникальный идентифицирующий номер (УИН), на который также можно ссылаться при обращении в орган регистрации прав.

Чтобы получить доступ к сервису «Личный кабинет кадастрового инженера», необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале госуслуг. Для работы в личном кабинете потребуется наличие электронной подписи, которую можно получить в удостоверяющем центре Кадастровой палаты.

В Республике Саха (Якутия) доля земельных участков с определенными границами составляет более 63%

По состоянию на первое июня 2018 года доля площади земельных участков, расположенных на территории Республики Саха (Якутия) и учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) с границами, установленными в соответствии с действующим законодательством, составляет более 63%.

Данный показатель входит в целевую модель «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества». В конце января 2017 года правительством Российской Федерации утверждены 12 целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов. Контрольное значение этого показателя по состоянию на 31 декабря 2019 года должно достичь 60%.

Российское законодательство не обязывает владельцев земельных участков проводить процедуру межевания. Вместе с тем наличие границ земельных участков в ЕГРН является гарантией прав собственников, исключает возникновение земельных споров с владельцами соседних участков, позволяет уплачивать налог исходя из реальной площади земельного участка. Владельцам земельных участков необходимо обозначить местоположение границ своих объектов недвижимости. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. При уточнении границ кадастровый инженер выезжает на место, делает замеры и согласовывает границы с владельцами смежных земельных участков, в случае, если сведения о границах смежного земельного участка отсутствуют в ЕГРН.

Результатом выполненных работ будет являться межевой план, который необходимо вместе с заявлением предоставить в ближайший офис МФЦ или подать заявление на сайте Росреестра (в этом случае необходима электронная подпись). За внесение сведений о границах объекта недвижимости плата не взимается. График работы, адреса офисов МФЦ можно уточнить по телефону контактного центра Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

В налоговых уведомлениях физлиц за 2017 год произойдут изменения.

Перед началом массовой рассылки налоговых уведомлений ФНС России информирует граждан о следующих изменениях в расчетах налогов по сравнению с предыдущим годом.

В уведомление впервые будет включен налог на доходы физических лиц за 2016 и 2017 годы. Он применяется для доходов, по которым не был удержан НДФЛ, а сведения были представлены налоговыми агентами в порядке, установленном п.5 ст.22б и п. 14 ст.226,1 Налогового кодекса РФ.

Для «льготных» категорий налогоплательщиков будет применен вычет при расчете

земельного налога, уменьшающий его на величину кадастровой стоимости 600 кв.м. по одному участку (п.5 ст.391 НК РФ). Если ранее гражданин, имеющий право на вычет, пользовался льготами, то для его применения не нужно дополнительно обращаться в

налоговую инспекцию.

В Республике Саха (Якутия) недвижимость физлиц впервые будет облагаться налогом исходя из кадастровой стоимости. Это коснется, в частности, объектов капитального строительства, на которые с 2006 года права физлиц регистрировались в упрощенном порядке, а также жилых помещений, по которым не определялась инвентаризационная стоимость, но есть кадастровая опенка.

При расчете налога по кадастровой стоимости в первый год применения на территории Республики будет применяться понижающий коэффициент в размере 0,2 и система не облагаемых налогом вычетов из кадастровой стоимости для 10 кв.м. по каждой комнате, 20 кв. м. - по квартире и 50 кв.м. - по жилому дому.

Владельцам легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн. руб. транспортный налог за 2017 год будет исчислен с повышающим коэффициентом.

Ставки по налогу, льготы и размер вычета по площади устанавливаются Налоговым кодексом РФ и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления. С этими данными можно ознакомиться в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте www.nalog.ru.

В преддверии кампании по рассылке налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов физическим лицам МРИ ФНС РФ № 5 по PC (Я) информирует жителей г. Якутска, что в настоящее время производится массовый расчет налога на имущество физических лиц. транспортного и земельного налогов за 2017 год.

Рассылка налоговых уведомлений планируется с сентября 2018 года. В этом году все граждане, подключенные к Личному кабинету, получат уведомление только в электронном виде. Поэтому целесообразно всем ранее подключившимся к электронному сервису проверить своевременно свой доступ к нему.

Срок уплаты налога за 2017 год - не позднее 1 декабря 2018 года.

Отдел работы с налогоплательщиками МРИ ФНС Росси №5 по РС(Я).

ВНИМАНИЕ!!!

МРИ ФНС РФ № 5 по PC (Я) информирует:

Пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание, по налогам, уплачиваемым за 2017 год не позднее 1 декабря 2018 года, имеют право на льготы по уплате налога на имущество физических лиц и земельного налога.

Налогоплательщик, имеющий право на налоговую льготу, должен самостоятельно представить документы, подтверждающие такое право, в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, недвижимого имущества.

Пенсионеры, ранее представившие заявление на льготу, повторно заявление НЕ ПРЕДСТАВЛЯЮТ (то есть, пенсионерам, пользующимся льготой по налогу на имущество, льгота по земельному налогу будет предоставлена без повторного обращения).

Отдел работы с налогоплательщиками

МРИ ФНС РФ № 5 по PC (Я)

скачать постановление Об отмене Постановления Главы Окружной Администрации ГО "Жатай" "О внесении изменений в муниципальную программу "Формирование комфортной городской среды на территории Городского округа "Жатай" на 2018-2022 годы" от 14 ноября 2017 г. №62-г

скачать решение окружного совета 52-1 Об утверждении годового отчета об исполнении бюджета городского округа «Жатай» за 2017 год

скачать приложение 1

скачать приложение 2

скачать Годовой отчет 2017 г формы

скачать Пояснительная записка к годовому отчету об исполнении бюджета Городского округа «Жатай» за 2017 год.

скачать Распоряжение №520-р от 06.06.2018 О назначении даты проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: РС(Я), Городской округ "Жатай", п. Жатай,ул. Николая Белокрылова, д.12