«Электронные способы обращения при кадастровом учете объекта недвижимости»

 

Портал Росреестра предоставляет гражданам и организациям удобные электронные сервисы, которые позволяют сэкономить время и быстро получить нужную информацию. Жители Республики Саха (Якутия) могут отследить статус своей заявки, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки, ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте. Таким образом, заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу или воспользоваться сервисом, находясь дома либо на работе.

Порядок предоставления документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав регламентирован статьей 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Форма заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и требования к его заполнению, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждены приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920. В соответствии с ними заявитель имеет возможность предоставления документов в электронной форме через Интернет, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг или официального сайта Росреестра.

На сегодняшний день подача документов в электронном виде становится все более популярным способом обращения заявителей на  государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимость. Наиболее активными пользователями такого способа предоставления услуг являются органы местного самоуправления, юридические лица, в том числе застройщики, нотариусы и риэлторы, которые часто обращаются в орган регистрации прав.

В случае представления заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в электронной форме все документы представляются путем заполнения формы заявления, размещенной на едином портале государственных услуг или на официальном сайте Росреестра, с прикреплением необходимых документов. Указанные заявления и документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Напоминаем, что в Кадастровой палате по Республике Саха (Якутия) каждый житель может заказать электронную подпись. Стоимость одного сертификата составляет 700 рублей при увеличенном сроке действия – 15 месяцев. Контакты: 8(4112)408010 (доб.2124), Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

 Следует отметить, что для граждан и организаций обращение в электронном или бумажном виде – это их личный выбор. А вот для органов государственной власти и местного самоуправления заявление в электронной форме является обязательным.

Более подробную информацию, в том числе по подаче документов в электронном виде, можно получить на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru и по телефону Всероссийского центра телефонного обслуживания Росреестра 88001003434 (звонок по России бесплатный).

На сегодня, можно с уверенностью сказать, что электронные услуги прочно входят в нашу повседневную жизнь, делая ее более удобной, комфортной и в будущем станут незаменимы для большинства жителей Республики Саха (Якутия) и страны в целом.

 

Торжественное поздравление выпускников-2019г.

 

Школьный выпускной все ученики ждут с благоговением и нетерпением. Ничто так не будоражит сознание подростка, как желание скорее повзрослеть. И первым этапом взросления становится выпускной бал.

20 июня 2019 года  в Городском округе «Жатай»  на летней сцене ДК «Маяк» в 16ч.00м.  состоялось праздничное мероприятие  для выпускников школ 9-х, 11-х классов.

По традиции  с торжественным событием выпускников поздравил  Глава Городского округа «Жатай» Кистенев А.Е.

Начальник отдела образования ГО «Жатай» Турнаев Е.Н. вручил аттестаты об основном общем образовании с отличием выпускникам 9 классов общеобразовательных учреждений, золотую медаль "За особые успехи в учении" и аттестат о среднем (полном) общем образовании с отличием вручили Пименову Павлу выпускнику 11-го класса МБОУ СОШ №1 ГО «Жатай».

Глава Городского округа «Жатай» совместно с начальником отдела образования вручили ежегодную премию 24-м выпускникам победителям и призерам олимпиад различного уровня, конкурсов и чемпионатов, отличникам учебы, активистам,  словом, ученики успехами которых гордятся товарищи, учителя и родители.

Первый заместитель Главы Окружной Администрации ГО «Жатай» Исаева Е.Н. вручила классным руководителям 9-х, 11-х классов грамоты.

После торжественной части, выпускников ждал зажигательный концерт от ДК «Маяк».

В добрый путь, дорогие наши ребята! Вы получили один из самых важных документов. Сегодня вы делаете шаг во взрослую жизнь. Всё самое интересное еще впереди! Пусть осуществятся все ваши мечты! А если настигнут проблемы, не сдавайтесь! Удачи вам! 

Понедельник, 24 июня 2019 10:57

РЕКОМЕНДАЦИИ ГРАЖДАНАМ

РЕКОМЕНДАЦИИ ГРАЖДАНАМ:

Что можно требовать от авиаперевозчика при задержке рейса?

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека разъясняет законодательные аспекты обеспечения защиты прав пострадавших пассажиров. Согласно общим правилам ответственности перевозчика за задержку отправления пассажира, установленным пунктом 1 статьи 795 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), за задержку отправления транспортного средства, перевозящего пассажира, или опоздание прибытия такого транспортного средства в пункт назначения перевозчик уплачивает пассажиру штраф в размере, установленном соответствующим транспортным уставом или кодексом, если не докажет, что задержка или опоздание имели место вследствие непреодолимой силы, устранения неисправности транспортных средств, угрожающей жизни и здоровью пассажиров, или иных обстоятельств, не зависящих от перевозчика.

Согласно требованиям пункта 72 Федеральных авиационных правил «Общие правила воздушных перевозок пассажиров, багажа, грузов и требования к обслуживанию пассажиров, грузоотправителей, грузополучателей», утвержденных приказом Минтранса России от 28 июня 2007 г. № 82 (далее - ФАП), регулярные рейсы выполняются в соответствии с расписанием движения воздушных судов, сформированным перевозчиком и опубликованным в компьютерном банке данных расписания движения воздушных судов, а чартерные рейсы - в соответствии с планом (графиком) чартерных перевозок. При этом пунктом 73 ФАП определены требования к информации по каждому регулярному рейсу, которым должно отвечать опубликованное расписание движения воздушных судов.

В случае изменения расписания движения воздушных судов перевозчик должен принять возможные меры по информированию пассажиров, с которыми заключен договор воздушной перевозки, об изменении расписания движения воздушных судов любым доступным способом (пункт 74 ФАП).

Информация о задержке или отмене рейса, а также о причинах задержки или отмены рейса доводится до пассажиров перевозчиком или организацией, осуществляющей аэропортовую деятельность (обслуживающей организацией), непосредственно в аэропорту в визуальной и/или акустической форме (пункт 92 ФАП).

При этом в соответствии с требованиями пункта 99 ФАП:

«при перерыве в перевозке по вине перевозчика, а также в случае задержки рейса, отмены рейса вследствие неблагоприятных метеорологических условий, по техническим и другим причинам, изменения маршрута перевозки перевозчик обязан организовать для пассажиров в пунктах отправления и в промежуточных пунктах следующие услуги:

1) предоставление комнат матери и ребенка пассажиру с ребенком в возрасте до семи лет;

2) два телефонных звонка или два сообщения по электронной почте при ожидании отправления рейса более двух часов;

3) обеспечение прохладительными напитками при ожидании отправления рейса более двух часов;

4) обеспечение горячим питанием при ожидании отправления рейса более четырех часов и далее каждые шесть часов - в дневное время и каждые восемь часов - в ночное время;

5) размещение в гостинице при ожидании вылета рейса более восьми часов - в дневное время и более шести часов - в ночное время;

6) доставка транспортом от аэропорта до гостиницы и обратно в тех случаях, когда гостиница предоставляется без взимания дополнительной платы;

7) организация хранения багажа».

 

ВСЕ ЭТИ УСЛУГИ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ПАССАЖИРАМ

БЕЗ ВЗИМАНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ПЛАТЫ

 

http://schoolbusiness.ru/accelerator/

Внимание открыт прием заявок на участие в Акселерационной программе для сферы туризма и смежных отраслей!

Принять участие могут:

✔Направление «БИЗНЕС» - действующие субъекты малого и среднего предпринимательства в сфере туризма с целью развития своего бизнеса;

✔Направление «StartUp» - физические лица, планирующие в ближайшие 3 месяца открытие собственного дела;

✔Направление «45+» - физические лица, достигшие указанного возраста, планирующие открыть своё дело в ближайшие 3 месяца.

Подай заявку на участие в акселерационной программе от Бизнес-школы РС(Я) до 25-го июня .

Участников ждет 3 месяца интенсивной работы над эффективным ростом стартапа или расширение действующего бизнеса.

В течение освоения программы участники получат современные методы трансформации бизнеса, которые они внедрят в свой проект.

Нам интересны все проекты с яркой идеей, наличием потенциала роста и приверженностью в достижении цели.

Что получат выпускники акселерационной программы:

  • Повышение квалификации сотрудников - наемных работников. Например: 1С бухгалтерия, практикоориентированные курсы отрасли гостеприимства;
  • Нетворкинг с опытными бизнесменами и другими стартапами;
  • Поддержку института наставников с многолетним опытом работы в республике (менторская помощь от профессионалов своего дела);
  • Апгрейт предпринимательских компетенций: продвижение проекта, ораторское мастерство;
  • Мастер-классы от успешных предпринимателей;
  • Участие в питчинге перед потенциальными партнерами.

Бонусы от партнеров:

  • Поручительство по действующему кредитному договору от фонда поддержки предпринимательства РС(Я);
  • Микрозайм под 6-8% годовых на срок до 36 месяцев до 3 млн. рублей;
  • Льготный лизинг для производственного оборудования с процентной ставкой от 6% годовых;
  • Возможность размещения своего предприятия в бизнес-инкубаторе по льготной ставке;
  • Кредит МСП Банк от 6,5% годовых;
  • Участие в программе «Бизнес-миссии предпринимателей Якутии».

По окончании акселерационной программы обучаемый получает диплом о профессиональной переподготовке согласно лицензии на образовательную деятельность АУ ДПО «Бизнес-школа» РС (Я) по направлению «УПРАВЛЕНИЕ МАЛЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ В СФЕРЕ ТУРИЗМА».

Для подачи заявления необходимо пройти тестирование на сайте Бизнес-школы РС(Я) в разделе «Отбор претендентов на Акселерационную программу» по ссылке http://schoolbusiness.ru/accelerator/ 

Подробнее можно узнать по номерам 34-03-38, 89248601614, 89248601613.

«Жители Республики Саха(Якутия) могут оспорить кадастровую стоимость объектов недвижимости»

 

         Кадастровая стоимость - стоимость объекта недвижимости, определенная в результате проведения государственной кадастровой оценки. В настоящее время Росреестр не проводит государственную кадастровую оценку. Определение кадастровой стоимости осуществляли независимые оценщики, которых на конкурсной основе выбирали региональные и местные власти. Оценщики сами выбирали и обосновывали подходы и методы, используемые для получения результата. После завершения оценки региональные и муниципальные администрации утверждали ее результаты и передавали их в Росреестр. Росреестр отражал эти данные в государственном кадастре недвижимости.

         При этом если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности собственников, пользователей, то они вправе их оспаривать в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде.

На территории Республики Саха (Якутия) с 2012 года действует комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Саха (Якутия). Создание комиссии и состав членов утверждены приказом Росреестра. В состав комиссии входят по одному представителю от Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия), филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха (Якутия), Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) и Национального совета по оценочной деятельности.

Законом об оценке предусмотрено два основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в Комиссии: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости и установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

С начала  года в Комиссию поступило 82 заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости на 82 объекта недвижимости. Юридическими лицами подано 24 заявлений, физическими лицами – 46 заявления, органами местного самоуправления - 12.

Все заявления поданы по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Вместе с тем Комиссией принято к рассмотрению 76 заявлений, не принято к рассмотрению – 6 заявлений. Число отклонений заявлений составляет 12%.

В отношении объектов недвижимости кадастровая стоимость которых определена до 2018 года, в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», оспорить кадастровую стоимость возможно обратившись с письменным заявлением в адрес Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Саха (Якутия).

Контакты Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Саха (Якутия), адрес: 677000, г. Якутск, пр. Ленина, 4/1, 4 этаж, каб. 47, телефон: (4112) 42-11-89,факс: (4112) 42-13-20.

 

 

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РС(Я).

Страница 8 из 75