В целях информирования населения, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, по поручению Управления Роспотребнадзора по Республике Саха (.Якутия) ОА ГО «Жатай» представляет пресс-релиз «О проверках спиртосодержащей непищевой продукции на территории ГО «Жатай».

О проверках спиртосодержащей непищевой продукции на территории ГО «Жатай».

Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации принято постановление от 23.123 16 195 «О приостановлении розничной торговли спиртосодержащей непищевой продукцией».

В соответствии с постановлением юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям было необходимо приостановить на срок 30 суток розничную торговлю спиртосодержащей непищевой продукцией с содержанием этилового спирта более 25 процентов объема готовой продукции (за исключением парфюмерной продукции и стеклоомывающих жидкостей).

Указанное постановление зарегистрировано Минюстом России и вступило силу со дня его официального опубликования, текст постановления опубликован 26.12.2016 на официальном интернет - портале правовой

Информации: pravo.gov.ru http:/publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201612260003

Во исполнение приказа Роспотребнадзора от 28.11.2016 г. № 1171 «О проведении внеплановых проверок производства и оборота спиртосодержащей продукция» и во исполнение постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 23 декабря 2016 года №195 «О приостановлении розничной торговли спиртсодержащей непищевой продукцией» Управлением Роспотребнадзора по Республике Саха (Якутия) проводились внеплановые выездные проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность розничной торговли спиртосодержащей непищевой продукцией, по факту выявления в розничной продаже непищевой спиртсодержащей продукции с содержанием этилового спиртаболее 25 процентов объема готовой продукции, за исключением парфюмерной продукции и стеклоомывающих жидкостей.

По состоянию на 15 января 2017 года в п.Жатай проведены рейды по 16 объектам, в ходе которых на 4 объектах торговли выявлено 182 единицы спиртсодержащей непищевой продукции (лосьоны, средства для гигиены полости рта и пр.) общим объемом 17,8 л., произведен отбор проб для проведения лабораторные исследований. Данная продукция снята с реализации, наложен арест

В Управлении Роспотребнадзора по Республике Саха (Якутия) организована работа «горячей линии» по фактам обнаружения указанной продукции в розничной торговле. Номер телефона «горячей линии»: 8800-550-21 -24 ( звонок бесплатный с любого телефона)

Управление Роспотребнадзора по Республике Саха (Якутия) информирует граждан, что спиртосодержащая непищевая продукция не предназначена для применения в пищевых целях.

В связи с изменениями с 1 января 2017 года в законодательстве в области организации и осуществления государственного контроля (надзора), предусматривающими дополнительные условия проведения проверки и в целях информирования населения, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей ОА ГО «Жатай» по поручению Управления Роспотребнадзора по Республике Саха (Якутия) представляет вашему вниманию пресс-релиз «О порядке проведения проверок по обращениям граждан в Роспотребнадзор»:

С 1 января 2017 г. вступили в силу изменения в законодательстве в области организации и осуществления государственного контроля (надзора), предусматривающие дополнительные условия проведения проверки, но распространяются они только на обращения и заявления граждан о нарушении прав потребителей.

Так, в соответствии с новой редакцией п.п. «в» п. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона 01 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» основанием для проведения внеплановой проверки является: «нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены)».

Следует отметить, что дополнительное требование о предварительном обращении к субъекту хозяйственной деятельности, нарушившему права потребителя, не распространяется на случаи поступления в Роспотребнадзор обращений и заявлений граждан о фактах возникновения угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан или причинения такого вреда, т.е. когда в обращении указывается на нарушения требований санитарного законодательства (СанПиНов и др.) и законодательства о техническом регулировании.

По таким обращениям граждан принимаются меры в рамках федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора и государственного контроля (надзора) за соблюдением требований технических регламентов.

В настоящее время требования к продукции установлены в технических регламентах Таможенного союза. Роспотребнадзором осуществляется контроль над исполнением 21 технического регламента, в том числе «О безопасности пищевой продукции»; «О безопасности продукции легкой промышленности»; «О безопасности продукции, предназначенной для детей и подростков»; «О безопасности парфюмерно-косметической продукции» и др.

В связи с этим, в случаях, когда гражданин приобрел несоответствующий требованиям безопасности товар, он вправе обращаться непосредственно в Роспотребнадзор. При поступлении таких обращений граждан Роспотребнадзором в установленном Законом порядке организуются мероприятия по контролю.

Управление Роспотребнадзора по Республике Саха (Якутия).

2016 год для ГО «Жатай» был наполнен разными событиями, имеющими значение для его дальнейшего поступательного развития.

21 апреля 2016 года состоялось выездное совещание Председателя Правительства РС(Я) Данчиковой Г.И. по вопросам инженерного обустройства энергоэффективного квартала и благоустройства.

31 июля 2016 года посещение ГО «Жатай» Генеральным директором Государственной корпорации «Фонда содействия реформированию ЖКХ» Цицина К.Г. по вопросу реализации программы по переселению из аварийного жилого фонда.

4 августа 2016 года состоялась встреча Главы Республики Саха (Якутия) с населением ГО «Жатай».

В ходе данных совещаний и встреч были даны поручения, имеющие значения для Жатая.

Прошедший 2016 год Указом Главы Республики Саха (Якутия) был объявлен Годом благоустройства населенных пунктов.

Вопрос благоустройства - это по сути вопросы качества и комфортности среды проживания. От того, как решаются данные вопросы, во многом зависит оценка деятельности муниципальных властей. Это более очевидные и доступные для всех показатели.

В целях повышения интереса населения к проблемам благоустройства Окружной Администрацией ГО «Жатай» проведен конкурс по благоустройству округа по 7-ми номинациям:

- Двор образцового содержания;

- Подъезд образцового содержания;

- Лучшая благоустроенная придомовая территория в частном секторе;

- Лучшая территория учреждения объекта социальной инфраструктуры;

- Самая благоустроенная территория предприятия;

- Самая благоустроенная торговая территория;

- Лучший дворник.

Общий призовой фонд составил 370 т.р.

Предприятия и организации активно участвовали в благоустройстве своих и прилегающих территорий. Благодаря их усилиям были построены фонтаны, беседки, заборы и изгороди, малые архитектурные формы по озеленению, выполнено асфальтирование примыкающих к дорогам территорий.

Проведение конкурса привлекло внимание населения, коллективы организаций разных форм собственности в работы по благоустройству территории муниципального образования. Данный конкурс мы планируем провести и в 2017 году.

Летом 2016 года Генеральный директор государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» К.Г. Цицин оценил работу ТСЖ «Бюджет», вклад жильцов в благоустройство, создание комфортных условий проживания и торжественно вручил табличку ТСЖ «Бюджет» «Дом образцового содержания».

Постановлением Главы ГО «Жатай» №44 от 25.03.2016г. с 1 апреля по 1 июня был проведен двухмесячник по благоустройству и улучшению санитарного состояния территории округа.

Были проведены традиционные весенне-летние субботники. Общее количество 13шт. Объем вывезенного мусора составил 391 м³, убранного снега 1800 м³.

Скачать проект постановления "О внесении изменений в  административный  регламент муниципальной услуги «О выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию»  Окружной Администрации Городского округа «Жатай»,  утвержденный постановлением Главы Окружной Администрации ГО «Жатай»  от 01.04.2016 г. за №6-г"

Скачать проект постановления "О внесении изменений в  административный  регламент муниципальной услуги «О подготовке и выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства»  Окружной Администрации Городского округа «Жатай»,  утвержденный постановлением Главы Окружной Администрации ГО «Жатай»  от 01.04.2016 г. за №6-г"

Скачать постановление №1131-р от 30.12.2016 Об утверждении положения об оплате труда руководителей, их заместителей, главных бухгалтеров  муниципальных унитарных предприятий, более пятидесяти процентов акций (долей) в уставном капитале которых находится в муниципальной собственности ГО «Жатай»

Скачать приложение к постановлению №1131-р от 30.12.2016 

Скачать постановление №254/1 от 14 октября 2016 года О проведении «Месячника психологического здоровья  обучающихся» в общеобразовательных учреждениях ГО «Жатай».

С 1 января 2017 г. вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон), за исключением отдельных положений, для которых предусмотрены иные сроки. Кадастровый учет недвижимости и государственная регистрация прав на нее будут объединены в единую систему учета и регистрации. В материале приведены основные изменения рассматриваемого Закона в сравнении с действующим Законом о кадастре недвижимости и Законом о регистрации прав на недвижимость.

Государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав объединяются, образуя Единый государственный реестр недвижимости. Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Будет сформирован ЕГРН, который объединит сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и ЕГРП.

В ЕГРН войдут реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), реестр прав, их ограничений и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), а также реестр границ. Сведения о границах на сегодняшний день содержатся в кадастре недвижимости.

Вести ЕГРН будут в электронном виде. Исключение составят реестровые дела. В них на бумажном носителе будут храниться оформленные в простой письменной форме и представленные в бумажном виде заявления, а также документы, оригиналы которых отсутствуют в других органах государственной власти, органах местного самоуправления и архивах.

 Согласно новому Закону проводить кадастровый учет недвижимости и регистрировать права на нее должен исключительно Росреестр и его территориальные органы (далее вместе - Росреестр). Эти полномочия нельзя будет передать подведомственным учреждениям. В настоящее время государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним осуществляет Росреестр, а кадастровый учет - подведомственная ему Кадастровая палата по субъектам РФ.

Согласно новому Закону, если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН, его учет в кадастре и государственная регистрация прав будут осуществляться одновременно. Исключения составят ситуации, когда кадастровый учет может проводиться без одновременной государственной регистрации и наоборот. В настоящее время одновременное осуществление учета и государственной регистрации не предусмотрено.

В новом Законе установлен перечень лиц, по заявлениям которых будут учитываться объекты недвижимости и регистрироваться права на них. Кто именно может подать документы, зависит от того, как проводится учет и государственная регистрация - одновременно или раздельно.

Согласно положениям Закона заявление в отношении созданного (т.е. построенного) объекта недвижимости может представить:

- собственник или иной правообладатель земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости, при одновременном осуществлении учета и государственной регистрации;

- орган государственной власти, местного самоуправления или корпорация "Росатом", выдавшие разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, при учете в кадастре без одновременной государственной регистрации.

В настоящее время заявление о постановке на учет такого объекта недвижимости может подать любое лицо.

Новшеством Закона является то, что при личном обращении (кроме случаев выездного приема) место подачи заявления и документов не будет зависеть от места нахождения объекта недвижимости. Иными словами, можно обратиться (направить документы почтой) в любое подразделение Росреестра или подать документы лично через любой МФЦ.

Согласно новому Закону общий срок осуществления учета объекта недвижимости в кадастре и государственной регистрации прав сокращен.

При подаче документов в Росреестр он составит:

- 5 рабочих дней - для кадастрового учета;

- 10 рабочих дней - в случае одновременного проведения учета и госрегистрации;

- 7 рабочих дней - для государственной регистрации прав.

Если документы будут представляться через МФЦ, то сроки проведения кадастрового учета и государственной регистрации прав увеличиваются на два рабочих дня.

В настоящее время общий срок осуществления как учета объекта недвижимости в кадастре, так и государственной регистрации прав на него составляет 10 рабочих дней для каждой процедуры. При одновременной подаче документов для проведения кадастрового учета и государственно регистрации срок государственной регистрации прав исчисляется со дня внесения сведений в кадастр недвижимости, т.е. максимальный срок составляет 20 рабочих дней.

В  новом Законе кадастровых ошибок больше не будет. Техническая ошибка осталась технической ошибкой,  вот кадастровая ошибка была переименована в реестровую ошибку. Срок исправления 5 рабочих дней.

Ошибка, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости, содержащаяся в межевом плане, техническом плане или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее — реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании, вступившего в законную силу решения суда, об исправлении реестровой ошибки.

Теперь при кадастровом учете не будут образовываться временные земельные участки. Временные участки, созданные до 1 января 2017 года, будут сохраняться до момента государственной регистрации права либо аренды для участков государственной и муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года.

После 1 марта 2022 года временные участки будут исключены из ЕГРН. Кроме этого сохраняется возможность снять с учета временный участок по заявлению собственника участка, из которого был образован новый, а если участок образован из земель, государственная собственность на которых не разграничена, то органа государственной власти или местного самоуправления.

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон) с 1 января 2017 года основанием для государственного кадастрового учета недвижимости в садовых и дачных товариществах являются технические планы,    а не декларации.

С наступлением 2017 года одно из важнейших положений «дачной амнистии» - упрощенное оформление строений на землях садовых и дачных товариществ - домов, гаражей, бань, — утратило силу.

Для оформления технического плана с 1 января 2017 года собственник обращается к кадастровым инженерам. Они проводят обмеры, вычисляют точные координаты дома и подготавливают технический план. Владельцам земельных участков важно будет не ошибиться в выборе квалифицированного специалиста — от этого зависит, как быстро собственник сможет оформить необходимые документы. В случае ошибок в техническом плане органы регистрации прав откажут в регистрации, и собственнику придется переделывать бумаги. С 1 декабря 2016 года все кадастровые инженеры обязаны состоять в одной из саморегулируемых организаций (СРО), которые контролируют профессиональную деятельность своих членов и в случае ошибок разбираются с ними.

До 1 марта 2018 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.

До 1 марта 2018 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемого или созданного на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемого или созданного на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта, и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании, представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости (в случае, если проектная документация не изготавливалась).

Таким образом, при подготовке технического плана на объект индивидуального жилищного строительства в обязательном порядке требуется применение представленного заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство.

Подготовка технического плана осуществляется на основании:

1) разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости при ее наличии

или

2) разрешения на строительство и декларации об объекте недвижимости в случае отсутствия проектной документации.

В соответствии с Законом государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») не допускаются.

Согласно новому Закону, если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, его кадастровый учет и государственная регистрация прав будут осуществляться одновременно.

В новом Законе установлен перечень лиц, по заявлениям которых будут учитываться объекты недвижимости и регистрироваться права на них. Кто именно может подать документы, зависит от того, как проводится кадастровый учет и государственная регистрация — одновременно или раздельно.

Так, согласно положениям Закона заявление в отношении созданного (т.е. построенного) объекта недвижимости может представить:

- собственник или иной правообладатель земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости, — при одновременном осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации.

Согласно новому Закону общий срок осуществления кадастрового учета объекта недвижимости и государственной регистрации прав сокращен.

При подаче документов в органы регистрации прав он составит:

-    5 рабочих дней — для кадастрового учета;

- 10 рабочих дней — в случае одновременного проведения кадастрового учета и государственной регистрации;

-   7 рабочих дней — для государственной регистрации прав.

Если документы будут представляться через МФЦ, то сроки проведения кадастрового учета и государственной регистрации прав увеличиваются на два рабочих дня.

С 1 января 2017 года машиноместо или место для парковки автомобиля, можно будет оформить в собственность, как объект недвижимости. Соответственно, машиноместо можно будет продать, дарить или оставлять в наследство, в общем, совершать все операции с недвижимостью.

Данное нововведение касается машиномест только на специализированных паркингах, многоуровневых парковках, то есть, где машиноместо  представляет собой индивидуально-определенную часть здания или сооружения, предназначенную исключительно для размещения транспортного средства.

В Якутске такие жилые дома пока в новинку, но, единичные примеры есть. Например, стоянки в цокольных этажах жилых домов, где машиноместо входит в единую конструкцию здания. А с вводом жилых домов в 203-м микрорайоне, в которых предусмотрены подземные паркинги, жители нового квартала смогут позволить себе оформить в собственность машиноместо в подземном гараже.

С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данный закон объединяет два ФЗ - о государственном кадастровом учете недвижимости и государственной регистрации прав, то есть, с 1 января следующего года вместо двух ФЗ будет действовать один.

Как и ранее, государственный кадастровый учет будет вестись в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства. С нового года сокращаются сроки по кадастровому учету – с 10 рабочих дней до 5, по регистрации прав – 7 рабочих дней.      

Также с 1 января 2017 к объектам недвижимости добавляются: машиноместо и единый недвижимый комплекс, в основном, это производственные базы, состоящие из основного здания и вспомогательных сооружений. Что касается машиномест, то, как правило, квартиры сейчас продаются вместе с машиноместом. К дворовым территориям это не относится, это специализированная парковка, паркинг. Машиноместо - часть стоянки, ограниченная конструкционными элементами или линиями разметки и предназначенная для размещения одного автотранспортного средства. То есть, это часть здания, сооружения, если границы таких помещений описаны в установленном законодательстве порядке.  

- Машиноместа относятся к общей долевой собственности правообладателей – собственников помещений многоквартирного жилого дома.  И она не делится, выдел, не осуществляется.   

- Машиноместа для Якутска не так распространены, как в других регионах, практики мало. Но в связи с застройкой 203-го микрорайона, где в цокольных этажах МКД предусматриваются места для парковок, практики станет больше.

Машиноместо, как правило, в многоуровневых парковках, в основном строятся в новых домах, новостройках. И вместе с квартирой в новом доме, жильцы покупают и место на парковке. Но это только, если парковка составляет единую, целую конструкцию вместе с многоквартирным жилым домом.