Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, и осуществляется по специальной методике.  Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации не чаще чем один раз в течение трех лет с  даты проведения  последней государственной кадастровой оценки.

По состоянию на 1 сентября 2016 года  в государственном кадастре недвижимости по Республике Саха (Якутия) содержатся 1116735 сведений  об объектах недвижимости, из них о земельных участках 457457 и  659278 объектах капитального строительства.

На  основании утвержденных  результатов проведения государственной кадастровой оценки земель, кадастровая стоимость земельных участков  населенных пунктов  и земель сельскохозяйственного назначения, за исключением садоводческих, огороднических и дачных земельных участков на территории Республики Саха (Якутия),  актуализированы в государственном кадастре недвижимости с 2014 года.

С 2017 года будет актуализирована кадастровая стоимость земель  промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Также земель особо охраняемых территорий, объектов, земельных участков в составе земель садоводческих, огороднических и дачных объединений категории земель сельскохозяйственного назначения,  утвержденные Постановлениями Правительства Республики Саха (Якутия) от 19.01.2016 г. №8, №9, №10.

Государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства проведена по состоянию на июль 2012 года по сведениям, переданным в результате инвентаризации  ранее учтенных объектов капитального строительства  от  органов технической инвентаризации и технического учета. Исполнителем  работ является ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». Утвержденные результаты данной работы были внесены в государственный кадастр недвижимости  с начала государственного кадастрового учета объектов капитального строительства  с 2013 года.

По вновь образованным объектам недвижимости  или в случае внесения изменений в характеристики или исправления сведений, влекущих за собой изменение кадастровой стоимости, определяются федеральной кадастровой палатой.  На величину кадастровой стоимости  объекта недвижимости влияет площадь и размер удельного показателя кадастровой стоимости соответствующего кадастрового квартала, в котором расположен объект недвижимости в зависимости от типа и  назначения, в случае, если объектом недвижимости является объект капитального строительства, или  в зависимости от вида разрешенного использования,   если объектом недвижимости является земельный участок.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости в первую очередь необходима для определения налоговой  базы. Если земельный налог давно определяется, исходя из кадастровой стоимости земельных участков, то налог на имущество начнет исчисляться, исходя   из кадастровой  стоимости объектов в ближайшие годы. Единая дата применения на территории республики нового порядка определения налоговой базы, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения,  устанавливается в срок до 1 января 2020 года законодательным органом государственной власти республики. С учетом приближающегося перехода на территории республики к определению налоговой базы в отношении недвижимого имущества, исходя из  кадастровой стоимости  сведения о кадастровой стоимости объектов капитального строительства нежилых зданий,  жилых домов, многоквартирных домов, квартир и нежилых помещений и корректность характеристик данных объектов капитального строительства, влияющих на размер кадастровой стоимости. Площадь, вид, назначение,  можно заблаговременно проверить на портале  Росреестра по кадастровому номеру или путем обращения  в любом офисе приема-выдачи документов федеральной кадастровой палаты, либо через МФЦ  с запросом  установленной формы по кадастровому номеру или с указанием адреса объекта.  Кадастровые стоимости отражаются в кадастровом паспорте объекта недвижимости,  кадастровой об объекте недвижимости,  кадастровой справке о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) информирует о сокращении сроков рассмотрения заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В целях повышения качества и доступности предоставления государственных услуг Росреестра, в соответствии с Федеральным законом от 24.07. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», во исполнение п. 4 Плана мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного распоряжением Правительства РФ от 1 декабря 2012 г. №2236-р с 1 августа 2016 г. срок рассмотрения заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сокркщен до семи рабочих дней.

В 2017 году утрачивает силу ряд положений законодательства об упрощенном порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости. Права на объекты недвижимости будут регистрироваться в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

С 1 января 2017 года регистрация прав на такие объекты будет невозможна без проведения кадастрового учета. Сейчас еще можно зарегистрировать по декларации права собственности на дачный домик или гараж, то после Нового года придется вызывать кадастрового инженера и предварительно ставить свое имущество на кадастровый учет.

Цель «дачной амнистии» - помочь добросовестным владельцам наименее затратно зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость.

Дачная амнистия – упрощенная процедура регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и расположенных на них построек. Порядок оформления этой процедуры установлен в законе от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ, который вступил в силу с 1 сентября 2006 года. Дачная амнистия дает возможность регистрировать право собственности на объект недвижимости без проведения кадастровых работ и кадастрового учета. Для регистрации права гражданину необходимо подать в Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) следующие документы:

1)                    Правоустанавливающий документ на земельный участок, если права на него еще не зарегистрированы в едином государственном реестре прав.

2)                    Декларация об объекте недвижимости.

3)                    Заявление на регистрацию права.

Такой упрощенный порядок касается объектов, расположенных на дачном или садовом участке либо объектов, для строительства которых не требуется разрешение на строительство (гараж, баня и т.д.).

Загородные объекты, оказавшиеся в собственности граждан или переданные им на праве пользования в советские времена, принадлежат им лишь фактически, совершать сделки с таким имуществом невозможно.

ОА ГО «Жатай» по поручению Управления Роспотребнадзора по Республике Саха (Якутия) обращается ко всем предпринимателям и юридическим лицам, осуществляющим свою деятельность на территории республики и предлагает к прочтению статью «Об уведомительном порядке начала осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности. Также статья размещена на официальном сайте ГО «Жатай» www.jhatay.ru , в разделе «Поддержка предпринимательства».

Об Уведомительном порядке начала осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности.

Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы РФ № 5 по РС (Я) сообщает, что срок уплаты налогов за транспорт, земельный участок, недвижимое имущество за 2015 год - не позднее 1 декабря 2016 года.

Начисление налогов будет произведено в октябре 2016 года.

Налогоплательщики, подключенные к сервису "Личный кабинет налогоплательщика физического лица", квитанции на уплату налогов получат не по почте, а в личном кабинете.    Если по истечении октября т. г.  Вы не получите квитанцию на уплату налогов, то обязаны сами свериться в налоговой инспекции по месту учета.

Вниманию субъектов малого и среднего предпринимательства!

 В целях реализации в 2016 году мер государственной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с условиями и порядком оказания государственной поддержки в рамках муниципальной целевой программы ГО «Жатай» «Поддержка и развитие предпринимательства в ГО «Жатай» на 2012-2016 годы», Окружная Администрация ГО «Жатай» объявляет с 19 сентября 2016 года по 07 октября 2016 года приём документов от представителей малого и среднего предпринимательства для участия в конкурсе на предоставление грантов и субсидий для реализации мероприятий муниципальной целевой программы развития малого и среднего предпринимательства в 2016 году по следующим мероприятиям:

1.      Предоставление грантов начинающим субъектам малого предпринимательства;

2.      Предоставление субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства, оказывающим социально значимые услуги.

Порядки предоставления субсидий, бланки заявок, размещены на официальном сайте ГО «Жатай» www.jhatay.ru , в разделе «Поддержка предпринимательства».

Необходимый пакет документов и заявку (заявку в 2-х экземплярах, платёжные документы - ксерокопии) предоставлять в кабинет № 17 ОА ГО «Жатай», по рабочим дням, с 9-00 до 17-00, перерыв на обед с 13-00 до 14-00, телефон : 42-63-79, специалисту Федотовой Оксане Геннадьевне.

Скачать "Условия и порядок предоставления грантов начинающим субъектам малого предпринимательства"

Скачать Условия и порядок предоставления субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства в рамках мероприятия «Софинансирование муниципальных программ» по направлению «Поддержка социально-значимых услуг» в ГО «Жатай».

Скачать постановление "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление гражданам в безвозмездное пользование земельных участков, находящихся  в государственной и муниципальной собственности  и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа в рамках Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ"

Межрайонная ИФНС России № 5 по РС (Я) с 15 по 26 августа проводит акцию «Неделя электронной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

12 августа 2016 года в рамках Дня физкультурника управлением культуры, спорта, молодежной и семейной политики Окружной Администрации ГО «Жатай» были проведены соревнования «Весёлые старты» среди детей ДЗСОЛ «Орленок», детей состоящих на учете в КДНиЗП ОА ГО «Жатай» и ПДН Жатайского ОП ММУМВД России «Якутское». Более сорока детей в составе 4 команд боролись за звание самых быстрых, ловких и спортивных. Все участники получили заряд энергии, хорошего настроения, грамоты и сладкие призы.