О возможности ознакомления с рассчитанной  кадастровой стоимостью объектов недвижимости  по кадастровому номеру

Кадастровая стоимость - стоимость объекта недвижимости, определенная в результате проведения государственной кадастровой оценки на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, для определения арендной платы. Если земельный налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости более десяти лет, то имущественный налог граждане впервые стали оплатить исходя из кадастровой стоимости с прошлого года на здания и помещения, находящиеся в их в собственности за 2017 год, в связи с введением с 1 января 2017 года порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости, согласно ст. 11.1 Закона Республики Саха (Якутия) «О налоговой политике Республики Саха (Якутия)». Здания и помещения были оценены на основании сведений, переданных от органов технической инвентаризации и технического учета по состоянию на 1 июля 2012 года.

В настоящее время на территории Республики Саха (Якутия) в соответствии с федеральным законом от 03.07.2016 г. №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» впервые проводится государственным учреждением Республики Саха (Якутия) «Центр государственной кадастровой оценки» очередная государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, машино-мест, единых недвижимых комплексов), земельных участков категории земель населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения. На сайте cgko.sakha.gov.ru в промежуточных отчетных материалах раздела «Документы» имеется возможность ознакомления с рассчитанной  кадастровой стоимостью объектов недвижимости  по кадастровому номеру. По результатам кадастровой оценки в следующем году ожидается актуализация в Едином государственном реестре недвижимости сведений о кадастровой стоимости объектов капитального строительства, земельных участков земель населенных пунктов , земель сельскохозяйственного назначения.

Также в следующем году будет проведена оценка земельных участков категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов.

Некоммерческие организации могут лишиться статуса юридического лица

МРИ ФНС России №5 по С(Я) напоминает, что  некоммерческие товарищества не освобождены от обязанности сдавать в налоговые органы бухгалтерскую и налоговую отчетность и (пп. 3, 4 п. 1 ст. 23 НК РФ). К данной категории относятся садоводческие, огороднические, дачные, гаражные, жилищно-строительные кооперативы,  кооперативы по строительству и эксплуатации овощных кладовок, товарищества собственников жилья и другие.

Если некоммерческая организация  свыше 12 месяцев не представляла отчетность и не совершала операций хотя бы по одному банковскому счету в тот же период, такое юридическое лицо может быть признано недействующим и подлежит исключению из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) в порядке, установленном  п. 2 статьи 21.1. Федерального закона от 08.08.2001  № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Важно, что даже если у некоммерческой организации по итогам конкретного налогового периода отсутствуют объекты налогообложения и (или) суммы налога к уплате, это не освобождает их от обязанности представлять в налоговый орган соответствующую отчетность. Если товарищество будет исключено из ЕГРЮЛ, станет невозможным исполнение целей и решение социально-хозяйственных задач. В частности, они лишаются возможности заключать договоры с организациями, предоставляющими услуги по энергоснабжению, вывозу мусора и т.д.

В настоящее время инспекцией уже принято решение о предстоящем исключении из ЕГРЮЛ в отношении 771 юридических лиц. В течение 3 месяцев с даты публикации в Вестнике государственной регистрации сообщения о предстоящем исключении из ЕГРЮЛ эту процедуру можно остановить, направив в Межрайонную ИФНС России №5 по Республике Саха (Якутия) мотивированное возражение.

Обращаем ваше внимание, что узнать информацию об исполнении обязанности по представлению налоговой и бухгалтерской отчетности можно с помощью электронного сервиса «Риски бизнеса: проверь себя и контрагента» на сайте ФНС России в разделе «Сведения о юридических лицах, имеющих задолженность по уплате налогов и/или не представляющих налоговую отчетность более года», а также получить сведения о начале процедуры исключения из ЕГРЮЛ - вразделе «Сведения, опубликованные в журнале "Вестник государственной регистрации" о принятых регистрирующими органами решениях о предстоящем исключении недействующих юридических лиц из Единого государственного реестра юридических лиц».

Призываем руководителей некоммерческих организаций исполнять обязанности по представлению отчетности.

У вас есть ЭЦП, а вы при этом несете расходы на услуги нотариуса?

Собираетесь внести изменения в сведения оюридическом лице?Иуже готов соответствующий пакет документов на подачу в регистрирующий орган. Осталось заверить подпись руководителя. Не спешите идти к нотариусу! Наверняка ваша организация направляет бухгалтерскую отчетность в налоговый орган электронным способом, значит, у организации есть электронно-цифровая подпись. Что это дает:

Во-первых: удобство. Существует удобный сервис на официальном сайте ФНС России (www.nalog.ru) для подачи электронных документов на государственную регистрацию?Название сервиса: «Подача электронных документов на государственную регистрацию».Документы для государственной регистрации направляются в отсканированном виде, заявление (уведомление, сообщение) можно подготовить с помощью специализированного бесплатного программного обеспечения, которое также размещено на сайте ФНС России.

Во-вторых: экономию средств и времени. Обращаем ваше внимание на то, что заверение, подлинности подписи заявителя в нотариальном порядке, а также  обязательного оформления нотариальной доверенности, чтобы сдать документы на государственную регистрацию через представителя теперь с данным сервисом не нужно.

В-третьих: минимизацию возможных ошибок, допущенных заявителем при заполнении заявлений. Также есть удобный способ отслеживанияи получениядокументов, подтверждающих факт внесения сведений в реестр.

Экономьте своё время и деньги!

Вниманию граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей –

арендаторов земельных участков!

Окружная Администрация ГО «Жатай» информирует с истекшим сроком действия договоров аренды:

скачать ПОСТАНОВЛЕНИЕ  от «17» октября  2019 г.  №  123  Об утверждении состава конкурсной комиссии по поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства ГО «Жатай».

скачать ПОСТАНОВЛЕНИЕ  от «17» октября  2019 г.  №  123  Об утверждении состава конкурсной комиссии по поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства ГО «Жатай».

скачать РАСПОРЯЖЕНИЕ от «17» октября 2019 г.  № 929-р  О внесении изменений в Распоряжение Главы Окружной Администрации Городского округа «Жатай» № 266-р от 15 апреля 2019 года «Об утверждении состава Комиссии по отбору получателей субсидий из средств, поступающих из республиканского бюджета в Городской округ  «Жатай» на поддержку сельскохозяйственного производства в 2019 году»»

Как узаконить перепланировку жилого помещения?

На сегодняшний день для многих собственников квартир является актуальной перепланировка помещений по своему желанию и вкусу. Однако не все понимают, что же считается перепланировкой, какие документы потребуются, чтобы ее узаконить и как провести учет изменений жилых помещений при перепланировке в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой определенное изменение его конфигурации, которое требует получения специального разрешения с последующим внесением всех произведенных изменений           в технический паспорт данного помещения. Как правило, перепланировка квартиры связана с изменением полезной площади жилого помещения.            В зависимости от желания собственника жилая площадь может быть увеличена (например, когда объединяют кухню с гостиной или комнату               с балконом (лоджией)) или уменьшена (например, при установке дополнительного санузла).

Специалисты Кадастровой палаты по Республике Саха (Якутия) сообщают, что любая перепланировка должна проводиться по согласованию с органом местного самоуправления. Согласования требуют следующие изменения в жилом помещении: демонтаж или возведение межкомнатных перегородок; пробивка проемов и арок в несущих стенах или изменение их расположения; изменение площади ванной комнаты, ее объединение с санузлом, монтаж, демонтаж или перенос сантехнических узлов и оборудования; пристройка дополнительных помещений, создание балкона или лоджии, либо их трансформация в жилую площадь квартиры.

Для проведения перепланировки жилого помещения собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо представляет следующие документы: заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещения; правоустанавливающие документы на перепланируемое помещение (подлинники или засвидетельствованные  в нотариальном порядке копии); подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки помещения.

Заявление подается только собственником/собственниками либо доверенным лицом. Решение о переустройстве и (или) перепланировке или об отказе в переустройстве и (или) перепланировке помещения принимается в течение 45 дней с момента подачи заявления.

После принятия решения органом местного самоуправления, заявитель подходит за подписанным решением и приступает к работе над переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения. После окончания работ собственником подается заявление о приеме выполненных работ. После приемки выполненных работ (при условии что в процедуре переустройства помещения соблюдались все строительные нормы и правила) заявителю выдается подписанный акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение перепланировки помещения. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав в соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

Далее собственник жилого помещения обращается к кадастровому инженеру для подготовки технического плана в связи с осуществленной перепланировкой помещения. Технический план подготавливается на основании проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого (перепланируемого) жилого помещения и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки жилого помещения. После получения технического плана у кадастрового инженера, собственник обращается в орган регистрации прав с заявлением                      о государственном кадастровом учете изменений жилого помещения                  с приложением технического плана.

Информационное сообщение для субъектов малого и среднего предпринимательства, индивидуальных предпринимателей,

жителей Городского Округа «Жатай».

Окружная Администрация Городского Округа «Жатай» объявляет о проведении публичного обсуждения проекта Постановления Главы Городского Округа «Жатай» «Об утверждении «Порядка предоставления субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства, оказывающим социально значимые услуги в области культуры, спорта, организации досуга и развлечений в Городском округе «Жатай», из средств местного бюджета, в 2019 году»»

1. Основными составляющими указанного выше нормативного акта является следующее: Приложение № 1 к настоящему проекту: «Порядок предоставления субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства, оказывающим социально значимые услуги в области культуры, спорта, организации досуга и развлечений в Городском округе «Жатай», из средств местного бюджета, в 2019 году»».
2. Разработчиком проекта является: Окружная Администрация Городского Округа «Жатай», финансово – экономический отдел.
3. Юридический (почтовый) адрес: 677902, РС (Я), п. Жатай, ул. Северная, д. 29.
4. Телефон: 8 (4112) 426379, факс 8 (4112) 427700, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
5. Срок проведения публичного обсуждения с 07 октября 2019 года по 16 октября 2019 года включительно. Предложения по проекту указанного выше правового акта принимаются следующим образом:
   • письменно, почтовым отправлением, по адресу, указанному в п. 3 настоящего сообщения;
   • сдаются лично предпринимателем, по адресу, указанному в п. 3 настоящего сообщения, в Приёмную ОА ГО «Жатай», режим работы Пн-пт, с 9-00 до 17-00, обед с13-00 до 14-00.
   • по электронной почте Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

 скачать 2019 ПРОЕКТ ПОРЯДОК предоставления субсидии по предпринимательству

скачать Итоговый Сводный отчёт о проведении ОРВ

скачать РАСПОРЯЖЕНИЕ от «14» октября  2019 г. № 912-р О создании рабочей подгруппы по вопросам оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в Городском округе «Жатай» Республики Саха (Якутия).