Уважаемые жители ГО «Жатай»!
Окружная Администрация ГО «Жатай» информирует о возобновлении работы специалиста ГКУ РС(Я) «Управление социальной защиты населения и труда г. Якутска при Министерстве труда и социального развития Республики Саха (Якутия)» по адресу: п. Жатай, ул. Северная 27/1 (вход с торца здания), кабинет № 4.
Часы приема: ежедневно с 9.00 до 16.00, обед с 12.00 до 13.00
Телефон: 8(4112) 42-63-31; 8(4112) 42-62-81

В первом полугодии 2026 года деятельность филиала ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) была сосредоточена на выполнении ключевых показателей эффективности и реализации государственных задач в сфере регистрации прав и кадастрового учета.

За шесть месяцев жителям республики предоставлено свыше 500 тысяч сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Цифровизация услуг достигла высоких показателей: 97% запросов были обработаны в электронном виде, что существенно сократило сроки ожидания для заявителей. Параллельно специалисты рассмотрели 122 обращения о предоставлении материалов из государственного фонда данных землеустройства.

Активная работа велась по формированию полноты данных — цифровому каркасу территории. В ЕГРН внесены сведения о 475 территориальных зонах, 846 зонах с особыми условиями использования территорий, 15 территориях объектов культурного наследия и 19 границах населенных пунктов.

В рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» региональный Роскадастр перевел в электронный вид более 5 тысяч реестровых дел, обеспечив быстрый доступ к архивным документам. Кроме того, решена важная задача в сфере кадастровой оценки: в ЕГРН внесены данные о стоимости более 50 тысяч объектов недвижимости, а также сформирован фонд данных государственной кадастровой оценки.

Особое внимание уделено верификации существующих записей. Специалисты проанализировали 355 626 ошибок, ранее выявленных в реестре, устранив неточности, которые могли бы затруднить гражданский оборот недвижимости.

«ЕГРН — ключевой государственный ресурс в сфере недвижимости. Обеспечение полноты и достоверности содержащихся в нем сведений остается нашим приоритетом», — подчеркнул заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) Олег Гонтаренко.

В текущем году филиал Компании продолжает реализацию комплексных кадастровых работ (ККР) федерального значения на территории 138 кварталов муниципальных образований Якутии. Применение современных методов дистанционного зондирования позволило перевести процесс в бесконтактный формат.

«Благодаря использованию современных данных аэрофотосъемки филиал Компании проводит кадастровые работы без необходимости посещения каждого участка. Это значит, что процесс не доставит беспокойства собственникам недвижимости, что позволяет нам работать оперативно и не создавать неудобств для владельцев. Так, по состоянию на 01.07.2026 в 114 кадастровых кварталах оцифрованы границы 19 555 объектов недвижимости», — отметил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) Николай Соловьев.

Подводя итоги первого полугодия 2026 года, можно отметить устойчивую динамику развития цифровых сервисов. Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) продолжит работу по обеспечению гарантий прав на недвижимость и наполнению базы данных актуальными сведениями во втором полугодии.

По всем интересующим вопросам жители и организации республики могут обращаться в филиал ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) по адресу: г. Якутск, ул. Кулаковского, д. 28, или по телефону: 8 (4112) 40-80-10.

В условиях стремительной цифровой трансформации рынка недвижимости многие документы советского и раннего российского периода кажутся пережитками прошлого. Однако технический паспорт объекта капитального строительства по-прежнему остается фундаментом, на котором строятся безопасность сделок, комфорт проживания и защита прав собственника.

Проведение технической инвентаризации — это глубокое натурное исследование объекта. В отличие от кадастрового учета, который фиксирует объект «снаружи» (его координаты на карте, контур и привязку к земельному участку), инвентаризация заглядывает внутрь. Результатом этой работы становится документ, описывающий физическое состояние здания до мельчайших деталей.

Существует два вида такой проверки:

1) Первичная: проводится для новых объектов или зданий, которые ранее никогда не обследовались. Специалисты собирают исходные данные о материалах стен, фундамента, перекрытий и степени износа конструкций.

2) По факту изменений: необходима при перепланировке, реконструкции или переустройстве. Она фиксирует все отклонения от первоначального состояния, чтобы узаконить изменения.

Многие ошибочно полагают, что после перехода на кадастровый учет в 2013 году техническая инвентаризация утратила актуальность. Это заблуждение. Технический план индивидуализирует объект как точку на карте, а технический паспорт описывает его физическую суть. Именно этот документ содержит сведения о материалах стен, типе отопления, высоте потолков и подведенных коммуникациях. Без него невозможно грамотно оформить присоединение к газовым сетям, получить льготы на оплату ЖКХ, определить реальную рыночную стоимость квартиры или защитить свои права в суде при спорах с соседями.

Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) является одной из уполномоченных организаций, сохраняющих традиции технического учета и внедряющих современные стандарты точности. Как отмечает заместитель директора — главный технолог филиала Компании Николай Соловьев, сегодня процесс инвентаризации ушел далеко вперед по сравнению с методами двадцатилетней давности: «Современные технологии позволяют проводить инвентаризацию с использованием цифровых измерителей, лазерных рулеток и специализированного программного обеспечения. Это обеспечивает миллиметровую точность измерений и полностью минимизирует риск человеческой ошибки при расчетах площадей или объемов помещений».

Техническая инвентаризация — это надежная основа для защиты прав собственника, прозрачности рынка недвижимости и устойчивого развития городской среды. Она позволяет избежать конфликтов со смежными правообладателями, снизить риски признания сделки недействительной и обеспечить соответствие объекта нормам пожарной и строительной безопасности.

Для Республики Саха (Якутия) наличие актуального технического паспорта имеет еще одно критически важное экономическое значение. Учитывая климатические особенности региона, значительная часть жилого фонда обогревается за счет электричества. Для поддержки населения действует понижающий коэффициент 0,7 к тарифу на электроэнергию для домов, оборудованных стационарными электроплитами и электроотопительными установками.

Этот механизм регулируется постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 № 1178. Подтверждающим документом для применения этого льготного тарифа во многих случаях служит именно технический паспорт, где официально зафиксировано отсутствие газового оборудования и наличие электрокотла. Например, для жителей микрорайона «Тускул» в г. Якутске, где пока отсутствует централизованное газоснабжение, актуализация данных в техпаспорте напрямую влияет на семейный бюджет, позволяя существенно экономить на платежах за свет в долгие зимние месяцы.

Помимо самого паспорта, результатом работ являются детальные поэтажные планы, необходимые дизайнерам и архитекторам, а также различные справки из инвентарного дела под конкретные юридические задачи.

Несмотря на век беспилотников и искусственного интеллекта, «аналоговые» характеристики здания остаются определяющими для качества жизни человека. Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) продолжает обеспечивать баланс между современными цифровыми сервисами и необходимостью глубокого физического учета объектов. Грамотно оформленный технический паспорт — это не просто стопка бумаг, а юридический щит собственника и ключ к безопасному будущему недвижимости.

Свои мысли о важности сохранения истории объектов недвижимости дополняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) Олег Гонтаренко:

«Единый государственный реестр недвижимости должен отражать реальное положение дел. Качественно проведенная когда-то техническая инвентаризация дает нам ту историческую и техническую базу, без которой невозможна достоверная кадастровая оценка и контроль за состоянием жилищного фонда республики. Сохранность этих архивов — залог стабильности всего гражданского оборота в регионе».

По всем интересующим вопросам, касающимся технической инвентаризации, граждане могут обращаться в филиал ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) по адресу: г. Якутск, ул. Ломоносова, д. 45/3, или по телефону: 8 (4112) 40-80-10, доб. 2277, 4211.

Каковы же требования безопасности к купанию? Место купания — оборудованный пляж. Температура (не менее): воды 18°, воздуха 20°. Запрещено купание при шторме, сильном ветре, других неблагоприятных метеоусловиях. Прежде чем взять ребенка на водоем, необходимо тщательно изучить с ним все основные правила безопасности на воде.

1. Детям категорически запрещено купаться без присмотра взрослых. Мамы и папы, не отвлекайтесь, когда ваш ребенок находится в воде!
2. Родители! Не разрешайте вашим детям плавать на каких - либо подручных средствах, например, на надувных игрушках, надувных матрацах, помните, что они могут лопнуть и ваш испуганный ребенок окажется в воде.
3. Не разрешайте детям нырять в незнакомых местах и не делайте этого сами. Под водой могут быть камни или деревья, и тогда такой отдых закончится, в лучшем случае, травмой.
4. Мамы и папы! Следите, во что играют ваши дети, когда находятся в воде. Расскажите им, что в воде нельзя, даже играючи, "топить" своих друзей или "прятаться" под водой.

Купаться в открытых водоёмах можно начиная с двух лет. Место для купания должно быть неглубоким, ровным, с медленным течением. Прежде чем дать ребёнку возможность самостоятельно войти в воду, необходимо убедиться в том, что в данном месте нет ям, глубокой тины, коряг, острых камней. В воде вместе с ребёнком обязательно должен находиться взрослый. Не разрешается купаться натощак и раньше, чем через 1-1,5 часа после еды, в воде дети должны находиться в движении и при появлении озноба немедленно выйти из воды, нельзя разгорячённым окунаться в прохладную воду. Учиться плавать дети могут только под контролем взрослых. При преодолении водоёмов на лодках несовершеннолетние должны быть в спасательных средствах.

Таковы несложные правила поведения на воде, которые, взрослые, обязательно должны рассказать детям, чтобы избежать трагедии и сохранить им жизнь.

И самое главное правило для взрослых - нельзя оставлять детей на воде одних! Будьте всегда рядом с детьми и тогда отдых на воде принесет вашей семье только радость и положительные эмоции!

Комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав Окружной Администрации ГО «Жатай»