Сфера земельных и имущественных отношений (253)
Реестровая ошибка – это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", либо в порядке, установленном до дня вступления в силу указанного Федерального закона.
Вследствие реестровых ошибок могут возникнуть, например: наложение или пересечение границ земельных участков, несоответствие сведений о границах земельного участка фактическому местоположению земельного участка.
Реестровую ошибку следует отличать от технической - это описки, опечатки, грамматические, арифметические или другие подобные ошибки, которые допущены органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН. В результате такой ошибки сведения о недвижимости не соответствуют данным в документах, на основании которых сведения вносились в реестр, например: в техническом плане здания указана одна площадь, а в реестре - другая.
Реестровую ошибку можно исправить в досудебном порядке, если это не причинит вред или не нарушит законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на записи, содержащиеся.
Такая ошибка исправляется органом регистрации прав только в том случае, если поступят документы, которые свидетельствуют о наличии ошибки и содержат сведения, необходимые для ее исправления. Поэтому для ее исправления нужно сначала исправить ошибку в документах, в которых она допущена. Для этого вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, в государственные органы, органы местного самоуправления или иному лицу, которое допустило ошибку в документах, и исправить ее. Так, если ошибка допущена в документах, составленных государственными органами или органами местного самоуправления, то следует обратиться в эти органы.
После этого нужно подать заявление в орган регистрации прав и приложить к нему исправленные документы.
Если исправить ошибку в досудебном порядке не представляется возможным, ее можно исправить в суде. В некоторых случаях обращение в суд является единственным способом ее исправления.
Основаниями для исправления реестровой ошибки исключительно в суде являются следующие:
- если ее исправление может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН;
- если возник спор при исправлении ошибки в описании местоположения границ земельных участков, местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.
В зависимости от характера неточности орган регистрации прав в течение трех - пяти дней внесет исправление в Единый государственный реестр недвижимости и уведомит об этом заинтересованных лиц.
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) рекомендует гражданам тщательно проверять сведения в документах при постановке на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимость. Росреестр, в свою очередь, также принимает меры по устранению реестровых ошибок. Проводимые по инициативе ведомства комплексные кадастровые работы способствуют массовому исправлению реестровых ошибок, допущенных кадастровыми инженерами при межевании земельных участков. Для исправления реестровых ошибок используются в том числе сведения, полученные при съемке беспилотными летательными аппаратами. – сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) Петр Тарабукин.
Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия)
Кадастровые работы проводятся для систематического учета, описания и классификации объектов недвижимости. Они включают в себя определение границ земельных участков, составление кадастровой карты, внесение сведений о земельных участках и зданиях в единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).
Основной целью выполнения кадастровых работ является постановка объектов недвижимости на кадастровый учет. Это важный этап, который позволяет выявить все объекты, имеющиеся на территории Республики Саха (Якутия), определить их характеристики и присвоить им кадастровые номера, что обеспечит в последующем достоверную информацию о недвижимости для регистрации права собственности на объект.
Как отмечают эксперты филиала ППК "Роскадастр" по Республике Саха (Якутия), владельцы земли не должны откладывать процедуру выполнения кадастровых работ из-за их кажущейся сложности. Напротив, грамотное выполнение таких работ может помочь собственнику значительно сэкономить свои силы и время в будущем.
Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) имеет уникальный опыт в сфере геодезии и картографии, кадастрового учета, кадастровой деятельности, работы с пространственными данными и информационными системами, а также не имеющий аналогов кадровый и ресурсный потенциал, что гарантирует качественное выполнение работ в максимально короткий срок и своевременное внесение сведений в ЕГРН.
Для выполнения данных задач Филиал оказывает следующие платные услуги для юридических и физических лиц:
- техническая инвентаризация: подготовка технических паспортов;
-кадастровые работы: подготовка технического и межевого планов, акт обследования о сносе строения;
- консультационные услуги в сфере недвижимости;
- комплексные кадастровые работы;
-подготовка текстового и графического описания границ населенных пунктов, границ территориальных, охранных зон и иных объектов реестра границ.
Кадастровые услуги могут включать устранение реестровых ошибок, подготовку заключений, вынос межевых знаков на местности, дополнительные виды работ.
«Проведение кадастровых работ позволяет повысить качество данных, содержащихся в ЕГРН. Это достигается за счет внесения в ЕГРН сведений о границах земельных участков. Все это нужно для защиты прав собственности, совершенствования земельно-имущественных отношений», - отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) Яков Алексеев.
Стоимость кадастровых работ зависит от вида выполненных работ и вида объекта недвижимости: его конструкции и территориального месторасположения.
Напоминаем, что полный перечень предоставляемых услуг расположен на официальном сайте ППК «Роскадастр» kadastr.ru в разделе «Сервисы и услуги», по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания: 8 (800) 100-34-34 (звонок бесплатный).
Документы на оказание кадастровых услуг физическим лицам принимают по адресу: г.Якутск, ул. Ломоносова, д.45/3, 1 этаж, заявления от юридических лиц по адресу электронной почты Филиала: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.., предварительно уточнив по номеру 8(4112) 40-80-10 (доб.4211).
ПРОЕКТ ПОСТАНОВЛЕНИЯ Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Постановка в очередь и предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно участникам СВО и членам семей погибших (умерших) участников СВО»
Деятельность отдела осуществляется в рамках муниципальной целевой программы «Управление собственностью ГО «Жатай» РС (Я) на 2020-2024 годы», утвержденной постановлением ОА ГО «Жатай» от 10.12.2019 г. №92-г.
- Поставлено на балансовый учет объектов имущества 11 ед., из них:
1) жилые помещения (квартиры) – 8 ед.
3) нежилое помещение – 1 ед.
4) нежилое здание – 2 ед.
- В упрощенном (без проведения торгов) порядке заключено 159 договоров аренды земли (в 2022 г. - 94).
2.1. Новых договоров заключено 137 договоров аренды земли, из них;
2.2. Перезаключено на новый срок 22 договоров аренды земли
2.3. В рамках порядка и условий размещения объектов, виды которых установлены Правительством РФ, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов выдано 28 (в 2022 г. - 23) разрешения на использование земельных участков.
2.4. За отчетный период оформлено:
- Согласие Окружной Администрации ГО «Жатай» на заключение договора уступки права по договору аренды земли (физ. лица) – 39.
- В собственность, по договору купли-продажи, (в форме выкупа, без проведения торгов) предоставлено 190 земельных участков, из них:
-11 земельных участка под ИЖС (в 2022 г. - 10);
- 163 земельных участков для использования в целях ведения садоводства (в 2022 г. – 22);
- 12 земельных участков для использования в целях размещения гаража (в 2022 г. – 16);
- выкуп участков с иными видами разрешенного использования 3.
Увеличенный показатель выкупа земельного участка в целях ведения садоводства в 2023 году, связан с действием Постановления Правительства Российской Федерации «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 и 2023 годах» от 09 апреля 2022 г. № 629
- Окружная Администрация ГО «Жатай», в целях обеспечения транспортной, инженерной инфраструктурой, стремиться к наиболее компактному расположению земельных участков, предоставляемых многодетным гражданам. В связи с чем, в силу статьи 12 Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ, выступает заказчиком и обеспечивает проведение кадастровых работ, государственный кадастровый учет подобных земельных участков.
В целях сокращения очереди на предоставление земельных участков многодетным гражданам, заключен и исполнен контракт по формированию 38 земельных участков.
В связи с проведением работ по формированию и кадастровому учету земельных участков в целях их реализации в рамках 24.1-24.3 Земельного кодекса Республики Саха (Якутия) в 2023 г. предоставление земельных участков семьям, имеющим троих и более детей, было приостановлено в связи с отсутствия инженерной инфраструктуры на данных земельных участках.
Возобновление предоставления земельных участков бесплатно в собственность многодетным гражданам планируется в 2024 г.
Многодетных граждан, не реализовавших свое право на бесплатное предоставление земельного участка, на отчетный период зарегистрировано 84. Из них поставлены на учет в 2023 году 23 семьи.
- Подготовлены и проведены 3 открытых аукционов по продаже права аренды земельных участков:
- 1 под заправку транспортных средств (а/д НАМ, 16 км., уч. 4);
-1 под строительство магазина придорожной торговли (Намский тракт 16 км, уч.3);
- 1 питомники (Намский тракт 15 км, автодороги Якутск-Намцы, поворот на Жатай).
Подготовлен проект межевания территории для размещения автозимника к переправе Жатай-Техтюр. Работы по кадастровому учету земельного участка под автозимник продолжаются.
- В соответствии с планом КНМ проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования на 8 земельных участков, используемых для производства сельскохозяйственной продукции. Подконтрольные земельные участки относятся к категории земель населенных пунктов. Общая площадь обследованных земельных участков составляет 45,5 га
- На отчетную дату в адрес ОИЗО поступило 741 заявления граждан, юридических лиц и 580 запросов министерств, ведомств, учреждений, организаций по курируемым отделом вопросам. Жалоб на непредставление ответов на обращения не зафиксировано
- В целях запроса сведений об объектах недвижимого имущества и их правообладателях, внесения изменений в сведения о ранее учтенных объектах, подачи заявлений об осуществлении, прекращении кадастрового учета земельных участков и объектов строительства, возникновения, прекращения, ограничения и перехода прав на объекты недвижимого имущества, исправления технических ошибок в записях Единого государственного реестра недвижимости активно используются возможности портала Росреестра по РС (Я). В течение 2023 г. сделано и завершено 967 подобных запросов.
Извещения о способах и порядке предоставления в уполномоченные органы сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости
Извещение о способах и порядке предоставления в уполномоченные органы сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости
Окружная Администрация Городского округа «Жатай» информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них. Речь идет об объектах недвижимого имущества и земельных участках, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но сведения о них не внесены в ЕГРН.
Целью данной работы, является повышение степени защиты прав собственности граждан и организаций. Регистрация прав собственности на объекты недвижимости защитит вас от юридических проблем при:
- Передаче объектов недвижимости по наследству;
- Совершении сделок с объектами недвижимости;
- Получении разрешений на строительство на земельных участках зданий и сооружений;
- Получении кредита под залог объекта недвижимости;
- Решении межевых споров с соседями.
Работы проводятся в отношении ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в следующем Перечне:
Перечень ранее учтенных объектов недвижимости:
Извещаем, что сведения о подлежащих выявлению правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены в Окружную Администрацию Городского округа «Жатай» (далее – ОА ГО «Жатай») правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителями) либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Кроме того, любое заинтересованное лицо может предоставить сведения о почтовом адресе и адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением мероприятий, указанных в настоящем извещении. При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в ОА ГО «Жатай» одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.
Указанные сведения можно предоставить одним из следующих способов:
- отправить почтой или лично по адресу: 677902, Республика Саха (Якутия), г.Якутск, Городской округ «Жатай», п.Жатай, ул.Северная, д.29, каб. 9 (режим работы: понедельник - четверг: с 9.00 до 17.15, пятница с 9.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00)
- адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Проекты решений о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости будут направляться в адрес выявленного лица, а также публиковаться на официальном сайте городского округа «Жатай»: http://www.jhatay.ru/. В случае, если в течение 45 дней не поступит возражений относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, такое решение будет принято и направлено в Росреестр.
Кроме того, как и прежде у собственников объектов недвижимости остается возможность самостоятельного обращения за государственной регистрацией ранее возникшего права в соответствии со статьей 69 Федерального от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Дополнительно сообщаем, что начиная с 01.01.2021 года, при обращении представителя органа местного самоуправления за государственной регистрацией права собственности гражданина, возникшего до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31.01.1998), на земельные участки и расположенные на нем объекты недвижимости, уплачивать государственную пошлину не требуется.
Телефон для справок: 8 (411) 2-42-76-41.
В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения об объектах недвижимости, и о его правах и собственниках. К сожалению возможны случаи, когда в этих сведениях содержатся ошибки. Одним из видов ошибок являются технические ошибки, допущенные сотрудниками органа регистрации при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляющие собой несоответствие сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых они были внесены в ЕГРН. Например, часто технические ошибки встречаются в сведениях об адресе объекта, площади земельного участка или объекта капитального строительства, ошибочно могут быть указаны этажность здания и год завершения его строительства.
В 2022 г. ведение ЕГРН на территории Республики Саха (Якутия) осуществляется на единой для региона системе координат МСК-14, в связи с этим был осуществлен пересчет всех ранее внесенных сведений об описании местоположения границ объектов недвижимости.
«В случае обнаружения значительного изменения местоположения определенного объекта недвижимости по отношению к его смежным объектам недвижимости, возможно, была допущена техническая ошибка при пересчете его координат. В таких случаях тоже необходимо обратиться с заявлением об исправлении технической ошибки»,– отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) Олег Гонтаренко.
Исправляются технические ошибки по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях ЕГРН или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. После исправления технической ошибки в записях орган регистрации уведомляет соответствующих участников отношений об исправлении технической ошибки, при наличии в ЕГРН адреса правообладателя, посредством которого осуществляется с ним связь.
Для того, чтобы в наиболее короткий срок исправить техническую ошибку, необходимо обратиться в ближайший офис МФЦ для подачи заявления об исправлении технической ошибки. В заявлении должны быть указаны как неверные и верные сведения.
В исправлении технической ошибки орган регистрации может отказать, если её исправление влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, либо если есть основания полагать что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН. В последнем случае такое исправление производится только по решению суда.
Подробная информация размещена на сайте публичной-правовой компании «Роскадастр». Также вопросы можно задать круглосуточно по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания: 8 (800) 100-34-34 (звонок по России бесплатный).
Как получить сведения из ЕГРН о зоне с особыми условиями использования территории. Зона с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) - это земли, где действуют специальные ограничения на использование территории. Такие зоны устанавливаются в целях защиты жизни и здоровья граждан, безопасной эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики, обеспечения сохранности объектов культурного наследия, охраны окружающей среды, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится информация о более чем 45 тыс. зон с особыми условиями использования территории, расположенных на территории Республики Саха (Якутия), в числе которых охранные зоны, санитарно-защитные, водоохранные, особо охраняемые природные территории, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения и др. В целях получения сведений об ограничениях в использовании земельного участка, правообладатель может запросить сведения из ЕГРН в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. В ней будет содержаться информация о том, имеются ли обременения.Документ понадобится при решении вопросов о возможности строительства или реконструкции объектов капитального строительства. Из выписки можно узнать, имеет ли земельный участок какие-либо ограничения в его использовании. Такая выписка стоит для граждан 870 рублей в бумажном варианте и 350 рублей в электронном формате. Документ в бумажной форме, можно получить обратившись с запросом в любой офис многофункционального центра госуслуг «Мои документы» (МФЦ), либо почтовым отправлением в адрес офиса Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия). Электронную выписку можно получитьпутем заполнения формы запроса, размещенной на едином портале (www.gosuslugi.ru). Также узнать об ограничениях земельного участка можно воспользовавшись сайтом Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Где в соответствующей графе потребуется указать кадастровый номер земельного участка или условный номер зоны. Если земельный участок действительно располагается в ЗОУИТ, то пользователь сервиса получит ответ с полной информацией об этой зоне и соответствующих ей ограничениях. Необходимо отметить, что информация, получаемая через электронный сервис, не имеет юридической силы и несет справочный характер. Полные сведения о таких зонах можно получить в составе выписки из ЕГРН о зоне с особыми условиями использования территории, полное наименование - выписка из ЕГРН о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, особо охраняемой природной территории, лесопарковом зеленом поясе, особой экономической зоне, охотничьем угодье, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории. Выписка содержит информацию о запрашиваемой зоне - реестровый номер границы зоны, индивидуальное обозначение (вид, тип, номер, индекс и другие обозначения) зоны, реквизиты решения об установления зоны, срок, на который установлена зона, разрешённые виды использования, обременения и ограничения на использование земельных участков, расположенных на территории зоны, а также его графическое изображение. Материал подготовлен филиалом ППК Роскадастр по РС(Я)
Окружная Администрация ГО «Жатай» объявляет об окончании общественного обсуждения проекта Постановления Главы Окружной Администрации ГО «Жатай» «Об утверждении Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в сфере муниципального земельного контроля на территории Городского округа «Жатай».
- Полномочия организационного комитета по проведению публичных обсуждений возложены на организационный комитет в составе:
- Кречетов Р.Г. и.о. зам. Главы Окружной Администрации ГО «Жатай» (председатель комиссии);
- Федотов М.В. – начальник отдела земельных и имущественных отношений Окружной Администрации ГО «Жатай» (заместитель председателя комиссии);
- Константинова И.А. – специалист отдела земельных и имущественных отношений Окружной Администрации ГО «Жатай» (секретарь комиссии);
2.Предложения и замечания по проекту Постановления Главы Окружной Администрации ГО «Жатай» «Об утверждении Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в сфере муниципального земельного контроля на территории Городского округа «Жатай» в адрес ОА ГО «Жатай» не поступило.
2.1. ОА ГО «Жатай» принять на утверждение проект Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в сфере муниципального земельного контроля на территории Городского округа «Жатай» в адрес ОА ГО «Жатай».
Подробнее ...
Одним из наиболее важных задач Управления Росреестра и Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия), является взаимодействие с сообществом кадастровых инженеров, поскольку проведенные ими кадастровые работы непосредственно влияют на качество предоставления учетно-регистрационных услуг Росреестра.
Управлением Росреестра и Филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) проводятся вебинары для кадастровых инженеровпо наиболее актуальным темам в сфере кадастрового учета, консультаций по телефонной связи. Итак, в 3 квартале 2023 года филиалом ППК «Роскадастр» по РС (Я) проведено анкетирование кадастровых инженеров в рамках проведения мониторинга рынка кадастровых работ и работ, выполняемых кадастровыми инженерами в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и земельных участков. В настоящий момент обработано и проанализировано 7 анкет. По результатам которых были выявлены проблемы, которые возникают при выполнении комплексных кадастровых работ
«Как правило, главная проблема, с которой сталкиваются представители кадастрового сообщества – это сбор полного пакета необходимых документов. Проводимые мероприятия, позволяют исключить ошибки в документах, подготавливаемые кадастровыми инженерами для проведения государственного кадастрового учета»
В декабре 2023 года филиал ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) планирует провести вебинар для кадастровых инженеров, органов местного самоуправления и иных профессиональных участников рынка недвижимости по следующим вопросам:
- государственная кадастровая оценка земельных участков на территории Республики Саха (Якутия);
- нормативно-правовое регулирование кадастровой деятельности;
- выездной прием.
Взаимодействие филиала ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) с кадастровыми инженерами и органами местного самоуправления осуществляется всеми доступными способами. По интересующим вопросам о предстоящих вебинарах, семинаров и лекциях, профессиональные участники рынканедвижимости могут обратиться через телефон: 8 (4112) 40-80-10, доб. 2242, а также через электронную почту: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
ОРГАНИЗАЦИЯ ПРАВОВОГО ПРОСВЕЩЕНИЯ РАБОТНИКОВ
ФИЛИАЛА ППК «РОСКАДАСТР» ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ)
ПО АНТИКОРРУПЦИОННОЙ ТЕМАТИКЕ
В рамках противодействия коррупции, осуществляется работа по организации правового просвещения по антикоррупционной тематике среди работников филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) (далее – Филиал), в соответствии действующим законодательством Российской Федерации «О противодействии коррупции» от 25.12.2008 г. № 273-ФЗ, а также Планом мероприятий по противодействию коррупции в филиале публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия)на 2023-2024 годы, утвержденного приказом от 06.03.2023 г. № П/054-23.
Одна из форм борьбы с коррупцией – правовое просвещение, то есть процесс передачи информации с целью формирования в обществе базовых знаний (представлений) антикоррупционного мировоззрения, антикоррупционного поведения, антикоррупционного сознания и культуры.
Для достижения этих целей, Филиал осуществляет следующие формы информирования:
- На постоянной основе проводятся инструктажи с вновь поступающими работниками по антикоррупционной политике в сфере противодействия коррупции Филиала.
Инструктаж дает возможность работникам необходимые знания о правилах и нормах, которые должны быть соблюдены при выполнении служебных обязанностей.
Проведение инструктажей является неотъемлемой частью процесса адаптации новых работников Филиала к рабочей среде и ее правилам. Это способствует созданию этической и законопослушной культуры в организации.
Также при приеме на работу каждому работнику выдается для ознакомления и принятия к сведению «Сборник положений нормативных правовых актов», устанавливающих меры ответственности за совершение коррупционных правонарушений, с целью которой является предупредительно-профилактический характер.
- Во всех зданиях центрального аппарата, в том числе территориальных отделах Филиала размещены тематические стенды по антикоррупционной тематике «Ответственность за преступления коррупционной направленности». В данную тематику вошли вопросы такие как:
- противодействие коррупции;
- взятка;
- коммерческий подкуп;
- служебный подлог;
- злоупотребление должностными полномочиями.
Размещение таких тематических стендов имеет несколько целей:
- напоминают работникам об ответственности каждого за поддержание честности и этичности в рабочей среде;
- предоставляют доступ к полезной информации о правилах и процедурах, которые необходимо соблюдать для предотвращения коррупции.
- В целях профессионального развития в области противодействия коррупции, проводятся обучения по дополнительной профессиональной программе «Противодействие коррупции в органах государственной власти, органах местного самоуправления и государственных учреждениях»в Корпоративном университете Федеральной кадастровой палаты.
В программе курса повышения квалификации включены различные лекции о требованиях законодательства по антикоррупционной политике. Данное обучение, как правило, формирует у работников Филиала правосознание, то есть совокупность идей, теорий, взглядов, установок и ценностей, в которых выражается уважительное отношение к правовой культуре.
Работники, прошедшие курсы, становятся ключевыми фигурами в борьбе с коррупцией, так как они способны обмениваться своим опытом с другими коллегами. Этот обмен опытом помогает распространять знания и эффективные методы борьбы с коррупцией. За последние годыв Филиале успешно прошли обучение и получили удостоверение о повышении квалификации установленного образца 33 работника.
Таким образом, обучение играет решающую роль в создании культуры противодействия коррупции, где работники осознают свою ответственность и активно делятся своим опытом с целью предотвращения и устранения коррупционных практик.
Все вышеперечисленные формы и способы информирования способствуют формированию правового просвещения и являются ключевыми элементами в противодействии коррупции.
Благодаря целенаправленной и планомерной работе по организации правового просвещения по антикоррупции в Филиале ни один работник не привлечен к уголовной, административной, дисциплинарной ответственности за совершение коррупционных правонарушений.
В целом, Филиал прилагает все усилия для формирования антикоррупционого просвещения, где коррупция не имеет места.
Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) напоминает о том, что граждане могут заявить о фактах проявления коррупции по единому номеру телефона доверия: 8 (800) 100-18-18. Также сообщение можно отправить на адрес электронный почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
По утверждению порядка предоставления муниципальных преференций в отношении муниципального имущества муниципального образования Городской округ «Жатай»
п. Жатай 21.09.2023 г. 11:00
Место проведения: в актовом зале Окружной Администрации ГО «Жатай» по адресу: РС (Я), ГО «Жатай», ул. Северная, д. 29 Оргкомитет публичных слушаний в составе:
Председатель Оргкомитета Кречетов Р.Г.– И.о. Зам. главы Окружной Администрации ГО «Жатай»;
- Федотов М.В. – начальник отдела земельных и имущественных отношений Окружной Администрации ГО «Жатай» (заместитель председателя комиссии);
- Константинова И.А. – специалист отдела земельных и имущественных отношений Окружной Администрации ГО «Жатай» (секретарь комиссии);
Присутствовало: 5 человек (список прилагается).Данные публичные слушания назначены в соответствии со:
- Градостроительным кодексом РФ №190-ФЗ;
- Земельным кодексом РФ- Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»:
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (последняя редакция);
- Порядком организации и проведения публичных слушаний в Городском округа «Жатай» утверждёнными решением Окружного Совета депутатов Городского округа «Жатай» от 24.07.2012 года №29-5 «Об утверждении положения «О порядке организации и проведения публичных слушаний в Городском округе «Жатай»;
- Положением «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности ГО «Жатай», утвержденное решением Окружного Совета ГО «Жатай» от 07.06.2011 года № 16-1
- Распоряжение Главы ОА ГО «Жатай» от 18.08.2023 г. за №1004/1-р «О назначении даты проведения Публичных обсуждений по утверждению порядка предоставления муниципальных преференций в отношении муниципального имущества муниципального образования Городской округ «Жатай».
На публичные слушания приглашались:
- представители Окружной Администрации ГО «Жатай»;
- все желающие.
Всего зарегистрировано 5 участников публичных слушаний.
Публичные слушания объявляю открытыми.
Повестка дня: «Об утверждении порядка предоставления муниципальных преференций в отношении муниципального имущества муниципального образования Городской округ «Жатай» .
Председательствующий зачитывает проект заключения.
После голосования - справок и замечаний нет, публичные слушания объявляются закрытыми.
Председатель оргкомитета: ____________________________/ Р.Г. Кречетов /
Секретарь комиссии: _________________________________/И.А. Константинова/
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по вопросу публичных обсуждений по утверждению
«Об утверждении порядка предоставления муниципальных преференций в отношении муниципального имущества муниципального
образования Городской округ «Жатай»
В соответствии с Распоряжением Главы ОА ГО «Жатай» от 18.08.2023 г. за №1004/1-р «О назначении даты проведения Публичных обсуждений по утверждению порядка предоставления муниципальных преференций в отношении муниципального имущества муниципального образования Городской округ «Жатай».
21.09.2023 года в 11:00 часов, в актовом зале Окружной Администрации ГО «Жатай» по адресу: РС (Я), ГО «Жатай», п. Жатай, ул. Северная, зд. 29, состоялись публичные обсуждения по:
- По вопросу утверждения «Об утверждении порядка предоставления муниципальных преференций в отношении муниципального имущества муниципального образования Городской округ «Жатай».
Инициатор публичных слушаний: отдел имущественных и земельных отношений Окружной Администрации ГО «Жатай».
Количество участников публичных слушаний: 5 человек.
В установленный срок в оргкомитет по проведению публичных обсуждений по рассматриваемым вопросам предложений и замечаний не поступало. Данный проект был размещен на официальном сайте ГО «Жатай».
В результате проведения публичных обсуждений, на основании представленных документов оргкомитета по проведению публичных обсуждений приняты следующие решения:
- Признать публичные слушания состоявшимся
- по вопросу утверждения «Об утверждении порядка предоставления муниципальных преференций в отношении муниципального имущества муниципального образования Городской округ «Жатай».
- Направить Главе Окружной Администрации ГО «Жатай» настоящее заключение для рассмотрения и принятия решения по вопросу утверждения «Об утверждении порядка предоставления муниципальных преференций в отношении муниципального имущества муниципального образования Городской округ «Жатай».
Председатель
на публичных слушаниях ______________________________/ Р.Г. Кречетов /
В соответствии с положениями Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия)информирует об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, за исключением земельных участков, на территории Республики Саха (Якутия), учтенных в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января 2023 г.
Указанные результаты утверждены распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия)от 10 октября 2023 г. № Р-2657 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, за исключением земельных участков, на территории Республики Саха (Якутия)».
Распоряжение и приложение опубликованы на сайте Министерства в разделе «Деятельность» /«Государственная кадастровая оценка»/«Нормативно-правовые акты» по адресу https://minimush.sakha.gov.ru/_otchetnaya_informasia/gosudarstvennaja-kadastrovaja-otsenka1/normativno-pravovye-akty
Порядок рассмотрения заявлений об исправлении ошибок,
допущенных при определении кадастровой стоимости
Рассмотрение обращений (заявлений) об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости осуществляется Государственным бюджетным учреждением Республики Саха (Якутия) «Центр государственной кадастровой оценки» в соответствии со статьей 21 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».Рассмотрение обращения об исправлении ошибок осуществляется без взимания платы.
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
2) кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
3) указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.
К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок,также документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.
Бюджетным учреждением по итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, принимается одно из следующих решений:
1) об удовлетворении заявления и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
2) об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.
Рассмотрение заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, осуществляется в течение тридцати дней со дня его поступления в учреждение.
Бюджетное учреждение осуществляет исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости:
1) в течение сорока пяти календарных дней со дня поступления заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
2) в течение девяноста календарных дней со дня принятия уполномоченным органом субъекта Российской Федерации решения, предусмотренного частью 25 статьи 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
По итогам рассмотрения обращения бюджетным учреждением могут быть приняты:
- решение о пересчете кадастровой стоимости в связи с наличием технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.
В случае, если ошибка допущена в рамках проведения государственной кадастровой оценки, уполномоченный орган субъекта Российской Федерации в течение двадцати рабочих дней со дня получения от бюджетного учреждения сведений о кадастровой стоимости, определенной в результате исправления такой ошибки, обеспечивает внесение соответствующих изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.
Форму заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости можете скачать по ссылке: https://cgko.sakha.gov.ru/rassmotrenie-obrashheniy-zayavleniy-ob/
(1).jpg)
.jpg)
