Сфера земельных и имущественных отношений (194)
За оформлением договоров имущественных сделок – в Кадастровую палату
Автор SuperUserЗа оформлением договоров имущественных сделок –
в Кадастровую палату
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха (Якутия) оказывает услуги по составлению договоров имущественных сделок в простой письменной форме в частности предоставляет услуги по подготовке договоров на виды сделок, не требующих нотариального удостоверения и заключаемых между физическими лицами, между физическими и юридическими лицами, а также между юридическими лицами: договоры купли-продажи недвижимого имущества; договоры дарения недвижимого имущества; договоры аренды недвижимости.
Реализация услуг по составлению договоров имущественных сделок на базе Федеральной кадастровой палаты Росреестра предоставляет возможность получения консультаций и составление договоров для регистрации специалистами, непосредственно работающими в учетно-регистрационной сфере, что обеспечивает высокое качество оказываемых услуг. С целью оказания услуги заявителю необходимо: обратиться в офис Филиала; предоставить сотруднику Кадастровой палаты документы; необходимые для составления договора имущественной сделки; оплатить стоимость услуги; обратиться в офис Кадастровой палаты в удобное для вас время, согласованное с сотрудником Кадастровой палаты, за получением готового договора сделки.
В соответствии с тарифами на оказание услуг, в филиале Кадастровой палаты по Республике Саха (Якутия), стоимость услуги по подготовке договора имущественной сделки составляет: консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами) за 1 договор - 850 рублей (с НДС); консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами и юридическим лицом) за 1 договор - 1600 рублей (с НДС); консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой форме (между юридическими лицами или между физическими лицами и несколькими юридическими лицами) за 1 договор – 3600 рублей (с НДС); консультационные услуги по составу пакета документов для составления договоров в простой письменной форме (без составления такого договора) за 1 договор – 350 рублей (с НДС).
Оплата осуществляется безналичным расчетом до оказания услуги по заключению договора между Заказчиком и Кадастровой палатой
Оказание консультационных услуг по подготовке договоров в простой письменной форме осуществляется по адресу: г. Якутск, ул. Ярославского,
д. 37, каб. 104. По интересующим вопросам обращайтесь по телефону: 8(4112) 40-80-10 (доб.2209)
Сертификат электронной подписи можно получить с помощью выездного обслуживания или визита к нотариусу
Автор SuperUserСертификат электронной подписи можно получить с помощью выездного обслуживания или визита к нотариусу
Удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты Росреестра упростил процедуру получения сертификата электронной подписи. Теперь заказчик может выбрать подходящий для него способ подтверждения личности: как в офисе удостоверяющего центра, так и с помощью выездного обслуживания или у нотариуса.
При выездном обслуживании процедура подтверждения личности проводится по адресу, указанному заказчиком. В случае получения услуги в нотариальной конторе нотариус проводит сверку документов и направляет в удостоверяющий центр заключение о подтверждении личности.
Данные виды услуг предоставляются на всей территории РФ. Исключение составляют Республика Крым и г. Севастополь: возможность посещения офиса удостоверяющего центра, а также услуга выездного обслуживания в настоящее время там недоступны.
Как правило, заказчиками услуг удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты выступают кадастровые инженеры, арбитражные управляющие, судьи, субъекты, запрашивающие сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или имеющие право получать сведения из ЕГРН на безвозмездной основе в соответствии с 218-ФЗ. Во втором квартале этого года к ним присоединились индивидуальные предприниматели. Кроме того, граждане получили возможность воспользоваться услугами удостоверяющего центра по экстерриториальному принципу.
Усиленная квалифицированная электронная подпись – аналог собственноручной подписи, имеющий юридическую силу и действительный на всей территории страны. С помощью квалифицированного сертификата можно не только подписывать различные документы в электронном виде, но и получать государственные услуги Росреестра и других ведомств.
К примеру, обладатель квалифицированного сертификата в режиме реального времени может поставить объект недвижимости на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из ЕГРН. А также подать статистическую отчетность в Федеральную службу государственной статистики (Росстат), отправить уведомление о залоге движимого имущества в Единую информационную систему Федеральной нотариальной палаты, зарегистрировать контрольно-кассовую технику, получить ИНН, заполнить анкету для переоформления паспорта, отследить санкции ГИБДД, поставить на учет автомобиль, подать заявление для поступления в вуз и многое другое.
Напоминаем, что для получения квалифицированного сертификата необходимо зарегистрироваться на сайте удостоверяющего центра uc.kadastr.ru и оформить заявку в личном кабинете. После подтверждения личности в офисе
удостоверяющего центра квалифицированный сертификат станет доступен в личном кабинете. Для зарегистрированных на сайте пользователей действует сервис обратной связи, с помощью которого можно обратиться в службу технической поддержки, получить консультацию, а также поставить оценку качества работы сервиса или направить предложения по его совершенствованию.
Выписка о зонах с особыми условиями использования территории, береговой линии (границы водного объекта), проекте межевания территории.
Автор SuperUser
Выписка о зонах с особыми условиями использования территории, береговой линии (границы водного объекта), проекте межевания территории.
Филиал Кадастровой палаты по Республике Саха (Якутия) информирует, что сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) можно получить сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, территориальных зонах, территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития в Российской Федерации, игорных зонах, лесничествах, лесопарках, особо охраняемых природных территориях, особой экономической зоны, охотничьего угодья (далее – зоны с особыми условиями использования территории) в виде отдельной выписки из ЕГРН о зонах.
Эта выписка содержит информацию о всех реквизитах зоны, его индивидуальные обозначения: Реестровый (учетный) номер и дата его присвоения, его индивидуальное обозначение (вид, тип, номер, индекс и другие обозначения) наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об установлении, о создании или изменении зоны с особыми условиями использования территорий, территории объекта культурного наследия, лесничества, лесопарка, особо охраняемой природной территории, охотничьего угодья, реквизиты (дата, номер), а также источник официального опубликования этого решения.
В отношении территориальной зоны указывается наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об утверждении, изменении правил землепользования и застройки, а также источник официального опубликования этого решения. Кроме того, при наличии, указываются кадастровые номера земельных участков, полностью или частично расположенных в границах зоны с особыми условиями использования территории, территориальной зоны, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, особо охраняемой природной территории, охотничьего угодья, лесничества, лесопарка, особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны
Подробную информацию о формах выписок из ЕГРН, о размерах платы за предоставление сведений и другие сведения можно получить по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания: 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).
О порядке кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Республики Саха (Якутия)
Автор SuperUserО порядке кадастровой стоимости объектов недвижимости
на территории Республики Саха (Якутия)
Кадастровая стоимость представляет собой одну из важнейших характеристик конкретного объекта недвижимого имущества, позволяющих индивидуализировать его в гражданском обороте. Кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть использована в различных целях. Так, кадастровая стоимость земельного участка может применяться для определения арендной платы или выкупной цены за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Вместе с тем особое значение кадастровая стоимость имеет в целях определения размера налоговой базы при исчислении земельного налога, а также начинает приобретать и для налогобложения недвижимого имущества.
На территории Республики Саха (Якутия) с 1 января 2017 года введен новый порядок опредления налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости. Данная норма касается объектов капитального строительства, в основном жилых и нежилых зданий (жилых домов, дач, гаражей и иных) и жилых помещений (квартир) граждан. Граждане в 2018 году должны оплачивать налог на имущество физических лиц за 2017 год исходя из кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость в отношении объектов недвижимости, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости определена вследствие проведения государственной кадастровой оценки или рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости. Объекты капитального строительства оценены в рамках массовой оценки в 2012 году. Результаты государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства утверждены Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 27.12.2012 №605. На основании данного Постановления средний удельный показатель кадастровой стоимости составляет по городу Якутск жилого дома - до 46 тысяч, квартир- до 62 тысяч, в промышленных районах до 30-40 тысяч , в остальных – до 10-20 тысяч руб/кв.м.
Размер кадастровой стоимости объекта капитального строительства зависит от удельного показателя кадастровой стоимости в зависимости от назначения и кадастрового квартала , а также напрямую зависит от площади объекта. Чем больше площадь объекта, тем больше его кадастровая стоимость.
В 2017 году в ЕГРН актуализирована кадастровая стоимость земельных участков в составе земель с садоводческих, огороднических и дачных объединений, в составе земель особо охраняемых территорий и объектов, а также в составе земель категории промышленности, энергетики, транспорта, связи и земель иного специального назначения на территории Республики Саха (Якутия)» на основании Постановлений Правительства Республики Саха (Якутия).
Средний удельный показатель кадастровой стоимости садоводческих, огороднических объединений земель сельскохозяйственного назначения по муниципальным районам (городским округам) составляет от 32,29 до 126,78 рублей за 1 кв. метр.
Средний удельный показатель кадастровой стоимости дачных объединений земель сельскохозяйственного по муниципальным районам (городским округам) составляет от 22,69 до 123,86 рублей за 1 кв. метр.
Напоминаем, что сведения о кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости общедоступны на сайте Росреестра по кадастровому номеру или по адресу, а также можно бесплатно запросить сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Новости Гаранта
20 августа 2018 года
Как построить садовый дом: важные изменения для дачников
Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ
Напомним, что ранее дачникам и садоводам, которые строили садовые домики, не было нужды сообщать об этом в органы власти: ведь в силу прямого указания Градостроительного кодекса РФ в этом случае не требуется разрешение на строительство, а ставить готовый садовый дом на кадастровый учет и регистрировать право собственности дачник и садовод тоже не был обязан, если не хотел. К тому же, регистрация такого права подразумевает налоговое бремя и может нести риски для граждан, которые состоят на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Поэтому дачники не торопились сообщать властям о своих строительных успехах.
Однако с 4 августа 2018 года дачники-строители должны соблюдать определенную процедуру:
- для начала следует определить, какой именно дом хочется построить. Одинаковые предельные размеры - не более трех этажей и не выше 20 метров - установлены для любых дачных домов и даже домов ИЖС (об изменившихся параметрах объектов ИЖС мы рассказывали ранее). Напомним, что с 01.01.2019 "дачные" участки вообще исчезнут: они автоматически будут являться "садовыми земельными участками", зоны и территории ведения дачного хозяйства станут зонами и территориями садоводства. А вся жилая или "почти" жилая недвижимость на садовых участках будет рассматриваться либо как жилой дом - здание из комнат и вспомогательных помещений для бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании, - либо как садовый дом - здание сезонного использования для бытовых и иных нужд, связанных с временным пребыванием в таком здании;
- затем нужно уведомить о своих планах местную администрацию. Для этого - заказным письмом, лично, через МФЦ или портал госуслуг - отправить уведомление о планируемом строительстве объекта ИЖС или садового дома. Форма уведомления пока не утверждена, но появится в ближайшее время (см. соответствующий проект Минстроя России). Что будет в этом уведомлении? Не так много: ФИО и адрес дачника, в том числе E-mail, паспортные данные, кадастровый номер земельного участка, сведения о своих правах на землю и видах разрешенного использования участка и будущего дома, о его планируемых параметрах, об отступах от границ участка. Главное - нужно указать, что будущий дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Этим хотят положить конец новой строительной "схеме" - когда несколько сособственников шести соток под видом дачи возводят таунхаус на весь участок, а потом через суд выделяют свою "долю" в натуре;
- приступать к постройке после подачи своего уведомления пока рано. Нужно дождаться другого уведомления - уже от местной администрации - о соответствии указанных в первом уведомлении параметров дома установленным параметрам и допустимости размещения дома на земельном участке. Местные власти высылают дачнику такое уведомление, если проверка уведомления от дачника (длится 7 рабочих дней) прошла гладко. После этого у дачника появляется законное право приступать к строительству своего домика, а строительство считается согласованным. Уведомление "действует" в течение 10 лет. Если вообще никакого ответного уведомления не получено - последствия точно такие же: можно строить;
- гораздо хуже, если дачнику от местной администрации пришло уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров и (или) недопустимости размещения дома на данном земельном участке. Это означает, что либо параметры возводимой постройки противоречат установленным, либо строить на этой земле жилье или садовый дом нельзя в принципе, либо дачник не имеет прав на дачный участок. Начинать стройку в такой ситуации нельзя, а чтобы сомнений в этом не возникало, местная власть должна отослать копию уведомления о несоответствии еще и в органы земельного и стройнадзора;
- после окончания строительства (не позднее месяца после окончания) дачник обязан в уже знакомом ему порядке подать в местную администрацию еще одно уведомление - об окончании строительства дома. К уведомлению нужно приложить техплан на дом и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права собственности на дом. Если у дачной участка несколько владельцев - нужно приложить соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на дом;
- орган местного самоуправления проверяет сведения из уведомления и дом (его параметры). Если все хорошо, то он сам, без участия дачника, отправляет в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав на дом с необходимым пакетом документов. Затем домик ставят на учет и начинают начислять на него налог. Но если построенный дом не соответствует требованиям законодательства (которые могли, кстати, измениться за время строительства не в пользу домовладельца), то дачнику высылается еще одно, финальное, уведомление о несоответствии дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности. А вот если дачник строил домик более 10 лет или не направлял первого уведомления - о планируемом строительстве - то местная администрация просто вернет документы без рассмотрения.
Приятный бонус - если дачник, который стоит в очереди на жилье, успеет зарегистрировать право собственности на свой дачный жилой дом до Нового 2019 года, то эта дачная жилплощадь не включается в расчеты для определения уровня обеспеченности жильем такого дачника и его семьи.
Уважаемые заявители!
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха (Якутия) информирует о необходимости своевременного получения документов по результатам оказания государственных услуг Росреестра, а также возможности получения в Филиале невостребованных документов (в том числе по экстерриториальному принципу и курьерской доставке) по следующим адресам:
Кроме того информацию о порядке получения невостребованных документов можете получить, позвонив по телефонам:8(4112)408010 (доб.2235), 8(4112)408010 (доб.2220).
|
Наименование территориального отдела |
Адрес месторасположения |
График работы (дни, время) |
|
|
Территориальный отдел №1 с рабочим местом по Нерюнгринскому району |
Нерюнгринский район, г. Нерюнгри, ул. Южно-Якутская, 10 |
Пн. с 09:00 до 17:00 ч. вт. с 08:00 до 17:00 ч; ср. с 09:00 до 19:00 ч; чт. с 09:00 до 17:00 ч; пт. с 09:00 до 17:00 ч; сб., вс. выходной день. |
|
|
Территориальный отдел №1 с рабочим местом по Алданскому району |
Алданский район, г. Алдан, ул. Дзержинского, 30 |
Пн.-чт. с 09:00 до 17 ч. 30 м. пт. с 09:00 до 16:00 ч сб., вс. выходные дни.. |
|
|
Территориальный отдел №1 с рабочим местом по г. Томмот |
Алданский район, г. Томмот, ул. Укуланская, 53 |
Пн. - чт. с 09:00 до 17 ч. 30 м. пт. с 09:00 до 16:00 ч обед с 13:00 до 14:00 ч; сб., вс. выходные дни. |
|
|
Территориальный отдел №1 с рабочим местом по Амгинскому району |
Амгинский район, с. Амга, ул. Ленина, 13 |
Пн. - чт. с 09:00 до 17 ч. 30 м. пт. с 09:00 до 16:00 ч обед с 13:00 до 14:00 ч; сб., вс. выходные дни. |
|
|
Территориальный отдел №1 с рабочим местом по Верхоянскому району |
Верхоянский район, п. Батагай, ул. Пушкина, 7 |
Пн. - чт. с 09:00 до 17 ч. 30 м. пт. с 09:00 до 16:00 ч обед с 13:00 до 14:00 ч; сб., вс. выходные дни. |
|
|
Территориальный отдел № 1 с рабочим местом по Томпоскому району |
Томпонский район, п. Хандыга, ул. Ю. Кудрявого, 32 |
Пн. - чт. с 09:00 до 17 ч. 30 м. пт. с 09:00 до 16:00 ч обед с 13:00 до 14:00 ч; сб., вс. выходные дни. |
|
|
Территориальный отдел №1 с рабочим местом по Усть-Алданекому району |
Усть-Алданский район, с. Борогонцы, ул. Мигалкина, 13/4 |
Пн. - пт. с 09:00 до 18 ч. 00 м. обед с 13:00 до 14:00 ч; сб., вс. выходные дни. |
|
|
Территориальный отдел №2 с рабочим местом по Мегино- Кангаласскому району |
Мегино- Кангаласский район, Нижний Вестях, ул. Ленина,44 |
Пн. - пт. с 09:00 до 18 ч. 00 м. обед с 13:00 до 14:00 ч; сб., вс. выходные дни. |
|
|
Территориальный отдел №2 с рабочим местом в с. Майя |
Мегино- Кангаласский район, с. Майя, ул. Сыроватская, 3 |
Пн. - пт. с 09:00 до 18 ч. 00 м. сб., вс. выходные дни |
|
|
Территориальный отдел №2 с рабочим местом по Кобяйскому району |
Кобяйский район, п. Сангар, ул. Ленина,8 |
Пн. - пт. с 09:00 до 18 ч. 00 м. обед с 13:00 до 14:00 ч; сб., вс. выходные дни. |
|
|
Территориальный отдел №2 с рабочим местом по Горному району |
Горный район, с. Бердигестях, ул. Ленина, 8 |
Пн. - чт. с 09:00 до 17 ч. 30 м. пт. с 09:00 до 16:00 ч обед с 13:00 до 14:00 ч; сб., вс. выходные дни. |
|
|
Территориальный отдел №2 с рабочим местом по Намскому району |
Намский район, с. Намцы, ул. Октябрьская, 1 |
Пн. - пт. с 09:00 до 18 ч. 00 м. сб., вс. выходные дни |
|
|
Территориальный отдел №2 с рабочим местом по Олекминскому району |
Олекминский район, г. Олекминск, ул. Молодежная, 27 |
Пн. - пт. с 09:00 до 18 ч. 00 м. сб., вс. выходные дни |
|
|
Территориальный отдел №2 с рабочим местом по Хангаласскому району |
Хангаласский район, г. Покровск, ул. Орджоникидзе, 24 |
Пн. - пт. с 09:00 до 18 ч. 00 м. сб., вс. выходные дни |
|
|
Территориальный отдел №2 с рабочим местом по Чурапчинскому району |
Чурапчинский район, с. Чурапча, ул. Карла Маркса, 21 |
Пн. - пт. с 09:00 до 18 ч. 00 м. сб., вс. выходные дни. |
|
|
Территориальный отдел №2 с рабочим местом по Таттинскому району |
Таттинский район, с. Ытык-Кюель, ул. Ленина, 44 |
Пн.-чт. с 09:00 до 17 ч. 30 м. пт. с 09:00 до 16:00 ч сб., вс. выходные дни. |
|
|
Территориальный отдел №3 с рабочим местом по Мирнинскому району |
Мирнинский район, г. Мирный, шоссе 50 лет Октября, 16/2 |
Пн. с 09:00 до 17:00 ч. вт. с 08:00 до 17:00 ч; ср. с 09:00 до 19:00 ч; чт. с 09:00 до 17:00 ч; пт. с 09:00 до 17:00 ч; сб., вс. выходной день. |
|
|
Территориальный отдел №3 с рабочим местом по г. Удачный |
Мирнинский район, г. Удачный, ул. Новый город, 19, кв. 61 |
Пн. - чт. с 09:00 до 17 ч. 30 м. пт. с 09:00 до 16:00 ч обед с 13:00 до 14:00 ч; сб., вс. выходные дни. |
|
|
Территориальный отдел №3 с рабочим местом по Ленскому |
Ленский район, г. Ленек, ул. Пролетарская, 28 |
Пн. с 09:00 до 17:00 ч. вт. с 08:00 до 17:00 ч; ср. с 09:00 до 19:00 ч; чт. с 09:00 до 17:00 ч; пт. с 09:00 до 17:00 ч; сб., вс. выходной день. |
|
|
Территориальный отдел №3 с рабочим местом по Нюрбинскому району |
Нюрбинский район, г. Нюрба, ул. Советская, 30 |
Пн.-пт. с 09:00 до 18 ч. 00 м. сб., вс. выходные дни. |
|
|
Территориальный отдел №3 с рабочим местом по Сунтарскому району |
Сунтарский район, с. Сунтар, ул. Ленина, 26 |
Пн. - чт. с 09:00 до 17 ч. 30 м. пт. с 09:00 до 16:00 ч. сб., вс. выходные дни. |
|
|
Территориальный отдел №3 с рабочим местом по Верхневилюйскому району |
Верхневилюйский район, с. Верхневилюйск, ул. Советская, 3 |
Пн.-чт. с 09:00 до 17 ч. 30 м. пт. с 09:00 до 16:00 ч обед с 13:00 до 14:00 ч; сб., вс. выходные дни. |
|
|
Территориальный отдел №3 с рабочим местом по Вилюйскому району |
Вилюйский район, г. Вилюйск, ул. Ленина, 49/2 |
Пн. - чт. с 09:00 до 17 ч. 30 м. пт. с 09:00 до 16:00 ч. сб., вс. выходные дни. |
|
|
Межрайонный отдел |
г. Якутск, ул. Ярославского, 37 |
Пн. с 09:00 до 17:30 ч. вт. с 08:00 до 17:30 ч; ср. с 09:00 до 20:00 ч; чт. с 09:00 до 17:30 ч; пт. с 09:00 до 17:00 ч; сб., вс. выходной день |
|
Основные причины возникновения технических и реестровых ошибок в ЕГРН
Автор SuperUserОсновные причины возникновения технических и реестровых ошибок в ЕГРН
Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, и, приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Например, в техническом паспорте (здесь и далее, для облегчения понимания сути, документ-основание будем называть техническим паспортом, хотя под это попадают все документы, на основании которых ведется реестр недвижимости) указана площадь 32 квадратных метра, а в записях реестра недвижимости, внесённых по этому паспорту, указана площадь 30 квадратных метров. Отсюда начинаем разбираться, как такое могло быть.
Наиболее вероятно, что оператор, при заполнении сведений, опечатался и попал по «2» вместо «0», либо неверно прочитал значение «0» как «2», такое часто происходит из-за того, что технические паспорта заполнялись от руки и почерк мог быть нечитаемым, либо условия хранения паспорта не обеспечили полную сохранность документа. Также вероятно в техническом паспорте значение «общей площади» было указано не в первой графе, как это обычно указывается, а в последней, из-за этого была внесена «жилая площадь».
Есть, также, вероятность того, что регистрация права была проведена в 2005 году по одному техническому паспорту, а на кадастровый учёт, в 2012 году, попал другой технический паспорт. Такое происходит сплошь и рядом, причина проста: изготовление технических паспортов во множестве, различными органами технической инвентаризации, по различным заказам (не обязательно граждан, а например инвентаризация города, района или республики).
Также часто относят к техническим ошибкам различие сведений, хранящихся у граждан и в реестре, при этом расхождений сведений между регистрацией права и кадастровым учётом нет. Данная ошибка не относится к техническим в контексте ведения реестра недвижимости. Её можно отнести в к реестровым, только в том случае, если внесенный в реестр недвижимости технический паспорт, будет признан ошибочным, а признать это можно только по суду.
По состоянию на август 2018 г Управлением Росреестра по Республике Саха (Якутия) принято более 400 решений об исправлении (отказов) технических ошибок, поступивших от граждан на исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН.
Постановление Главы Окружной Администрации Городского округа "Жатай"
Автор SuperUserГосударственные услуги Росреестра в электронном виде: доступность, качество, надежность.
Автор SuperUserГосударственные услуги Росреестра в электронном виде: доступность, качество, надежность.
Одним из приоритетных направлений повышения качества услуг Росреестра является перевод услуг в электронный вид.
Переход на оказание государственных услуг в электронном виде предоставляет следующие преимущества заявителям: возможность получения услуги из любой точки России; отсутствие необходимости посещать орган регистрации прав или офис многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг - сокращение временных затрат; прозрачность процедуры - возможность получения информации о ходе предоставления государственных услуг в режиме online; сокращение финансовых затрат физических лиц, обращающихся за государственной регистрацией прав в электронном виде.
На официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) функционирует «Личный кабинет», с помощью которого возможно подать обращение в электронной форме на получение основных государственных услуг Росреестра.
При подаче заявления и документов электронным способом необходимо учитывать, что это возможно только в случае наличия у заявителя усиленной квалифицированной электронной подписи (далее - УКЭП), получить которую можно на возмездной основе в аккредитованных удостоверяющих центрах, перечень которых размещен на сайте Росреестра. Также, изготовление и выдача УКЭП осуществляется Удостоверяющим центром федеральной кадастровой палаты по ссылке https://uc.kadastr.ru.»
Подать обращение на получение государственной услуги в электронном виде посредством «Личного кабинета» возможно в несколько шагов (на примере физического лица).
Перейти в Личный кабинет по ссылке https://lk.rosreestr.ru или с официального сайта Росреестра.
Процесс заполнения всех форм заявлений идентичен:
- Перейти на страницу «Услуги и сервисы».
- Найти в раскрывающихся списках необходимую услугу.
- Перейти к форме заявления, нажав на название услуги.
- На первом шаге формы согласиться на обработку персональных данных и нажать кнопку «Далее».
- На втором шаге выбрать, от чьего имени подается заявление – правообладатель или его представитель.
- На третьем шаге необходимо ввести данные об объекте недвижимости, в отношении которого подается заявление: тип объекта и его адрес, в случае постановки на государственный кадастровый учет; тип объекта, его кадастровый номер и адрес, в случае государственной регистрации права; тип объекта, его кадастровый номер и адрес, вид ограничения/обременения в случае регистрации или прекращения ограничений/ обременений на объект недвижимости и т.п.
На шаге заполнения формы с данными кадастрового номера объекта недвижимости не допускаются лишние пробелы, точки, тире и другие знаки препинания.
- На четвертом шаге необходимо прикрепить к заявлению необходимые документы. Все типы возможных документов можно найти в выпадающем списке «Тип документа».
- На пятом шаге пользователю предлагается просмотреть заполненное им заявление на предмет корректности введенных данных.
- При нажатии кнопки «Подписать заявления» пользователю будет предложено выбрать сертификат для подписи пакета документов.
- После выбора нужного сертификата и нажатия кнопки «Выбрать» заявление будет подписано и отправлено.
- Для просмотра истории поданных заявлений и статусов по ним можно перейти на страницу «Мои заявки».
Пользоваться сервисом «Личный кабинет» очень удобно, быстро, просто, без затрат. Законность сделок через электронные услуги Росреестра имеет такую же силу, что и в бумажном виде. Приглашаем всех заявителей, в процесс электронного взаимодействия, воспользоваться электронными услугами и сервисами Росреестра.
Подробнее ...
Где в Якутии взносы платят исправно
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации взносы на капитальный ремонт являются обязательными. Одни граждане осознают, что оплачивая взносы они инвестируют в свое жилье, а другие не желают вовремя перечислять платежи. В Республике Саха (Якутия) есть свои лидеры среди муниципальных образований по оплате взносов на капремонт.
Среди городов республики за 9 месяцев 2018 года по уровню собираемости лидируют Нерюнгри, Жатай, Мирный, Верхоянск и Среднеколымск. Также можно положительно отметить Покровск, Томмот, Алдан и Вилюйск.
Среди муниципальных районов и городских округов исправными плательщиками являютсяНерюнгринский район, Момский район, Абыйский, Верхоянский и Жиганский районы.
В остальных районах уровень собираемости взносов на капитальный ремонт составил менее 70%, из них самый низкий процент сбора вГорном, Оймяконском и Мегино-Кангаласском районах.
В городе Якутск, где находится наибольшее количество многоквартирных домов, уровень собираемости взносов по итогам 9 месяцев составил 75%, задолженность составляет более 200 миллионов рублей.
Пресс-служба Фонда капитального ремонта РС(Я)
