Сфера земельных и имущественных отношений

Сфера земельных и имущественных отношений (194)

 Если в выписке из Единого государственного кадастра недвижимости земельного участка отсутствует категория земель, регистрация прав на такой участок, оформление наследства и его купля-продажа, также дарение становится затруднительным или невозможным.

По целевому назначению земли в Российской Федерации подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, также земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности, земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, земли водного фонда, земли запаса.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) информирует регионам о необходимости обеспечить внесение в ЕГРН сведений о границах между субъектами, о границах муниципальных образований и населенных пунктов. Целевой моделью определена доля установленных и внесенных в ЕГРН границ административно-территориальных образований к концу 2017 года: доля границ субъектов Российской Федерации менее 25%, для границ муниципальных  образований – не менее 50 %, для границ населенных пунктов – не менее 30%. В настоящее время доля внесенных в ЕГРН границ остается невысокой. По состоянию на 1 апреля 2017 года в ЕГРН внесены сведения о 46% границ муниципальных образований, 15% границ населенных пунктов и 7% границ между субъектами Российской Федерации от общего количества соответствующих границ.

В связи с празднованием 72-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха (Якутия) (далее - Филиал) поздравляет ветеранов Великой Отечественной войны.

Уважаемые ветераны и труженики тыла, выражаем Вам глубокую благодарность за Победу! Желаем крепкого здоровья и мирного неба!

Сообщаем, что Филиалом организовывается услуга по выезду к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг. Условия по доставке документов определяются договором установленной формы.

Согласно части 1 статьи 61 218-ФЗ Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и, приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – реестр недвижимости), сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Например, в техническом паспорте (здесь и далее, для облегчения понимания сути, документ-основание будем называть техническим паспортом, хотя под это попадают все документы, на основании которых ведется реестр недвижимости) указана площадь 32 квадратных метра, а в записях реестра недвижимости, внесённых по этому паспорту, указана площадь 30 квадратных метров. Отсюда начинаем разбираться, как такое могло быть.

В начале этого года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", существенно облегчающий оформление права собственности на жилые дома. Касаются изменения строений, расположенных на земельных участках ИЖС или предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства. Порядок оформления складывается из нескольких основных этапов:

Распоряжением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, 5 апреля 2017 года создана апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений по приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (далее - апелляционная комиссия).

Значение показателей по целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества»

Подать документы на государственную регистрацию прав можно с помощью электронного сервиса «Подать заявление на государственную регистрацию прав» на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

Для подачи заявления на государственную регистрацию прав в электронном виде необходима усиленная квалифицированная электронная подпись (далее -  ЭП). ЭП можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Список сертифицированных удостоверяющих центров можно получить на официальном сайте Росреестра, у специалистов в офисах Росреестра и Кадастровой палаты.

Собственники, землевладельцы, землепользователи, арендаторы земельных участков, собственники иных объектов недвижимого имущества, лица, которым такие объекты недвижимого имущества принадлежат на иных правах и права которых на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним!

МФЦ – это многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, где осуществляется прием документов от граждан для последующей передачи их в различные государственные и муниципальные организации для оформления разного рода документов. Такие центры есть и на территории Республики Саха (Якутия). 

Получить государственные услуги Росреестра можно в многофункциональных центрах «Мои документы», которые работают по принципу одного окна. МФЦ наделены полномочиями по приему и выдаче документов по основным государственным услугам Росреестра: постановке на кадастровый учет (7 рабочих дней), регистрации прав на недвижимое имущество (9 рабочих дней), единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав (12 рабочих дней), предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (5 рабочих дней), также оформлению прописки, получению разрешения на строительство и т.д.

МФЦ значительно упрощают получение государственных услуг граждан. Обращаясь в офисы МФЦ «Мои документы», граждане получают ряд преимуществ: удобное расположение, без очередей, удобный график работы офиса (6 дней в неделю), оперативная консультация специалистов. Во всех МФЦ действует электронная очередь, но можно воспользоваться предварительной записью на конкретный день и время. Для этого можете позвонить в контактный центр (РЦТО) МФЦ по горячей линии телефонного обслуживания и предварительно записаться на прием по номеру: 8-800-100-2216.

 На территории  Республики Саха (Якутия) находятся несколько офисов ГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». В городе Якутске офис находится по адресу:  г. Якутск, ул. Аммосова, д. 18, также 4 действующих дополнительных офиса. По районам республики всего 39 офисов  территориально обособленных структурных подразделений МФЦ, включая 1 офис привлекаемой организации ФГУП «Почта России» в Кобяйском районе, с.Кобяи, а также с адресом, графиком приема граждан, контактными данными офисов МФЦ, находящихся на территории Республики Саха (Якутия) можете ознакомиться на сайте http://www.mfcsakha.ru/.

Филиал кадастровой палаты по Республике Саха (Якутия), повышая качество услуг, и делая их доступными, взаимодействует с МФЦ «Мои документы», реализуя целый комплекс совместных мероприятий. Это помогает гражданам не только сэкономить время, но и гарантированно получать необходимые услуги Росреестра.

Страница 7 из 14